Землю для дороги и зоны отдыха в посёлке под Челябинском раздали в частные руки

Ожидания покупателей домов в посёлке «Залесье» начали расходиться с реальностью ещё в 2014 г., когда у застройщика ООО «Стройград+», соучредителем которого был предприниматель Алексей Крикун, начались проблемы. Дома сдали с опозданием, оставив много недоделок: из-за отсутствия объездной дороги автомобилисты вынуждены ездить через дворы, там же бросают машины, потому что парковку так и не обустроили, не везде есть детские площадки.

Как рассказала жительница микрорайона, адвокат Анна Кудряшова, около года назад она обнаружила на публичной кадастровой карте, что землю на окраине посёлка нарезали на участки и каким-то образом передали в частную собственность.

«Земли сначала были федеральные, потом стали муниципальные и были переданы застройщику в аренду. Каким образом они перешли в частную собственность? — возмущается она. — Есть план застройки и архитектурное решение на весь микрорайон. Это регламентируют нормативные документы. У нас нельзя менять фасад, например, предусмотрены коричневые балконы, белые делать нельзя, без согласования с управлением архитектуры. А теперь вокруг нас частники коттеджи построят? Будет ли теперь соблюдаться концепция посёлка? А потребители, купившие недвижимость, вправе рассчитывать на соблюдение той информации, которая им давалась при покупке, как минимум».

Недавно на одном из участков появилось объявление о продаже. Журналисту DK.RU удалось дозвониться по указанному в объявлении номеру телефона. Женщина, представившаяся Галиной Аркадьевной, рассказала, что участок принадлежит её сыну.

«Он хотел строить дом, но уехал в Питер и решил остаться там. Участок приобрёл недавно», — рассказала она.

Как пояснила Анна Кудряшова, на данном участке должны были сделать зону отдыха или продолжить строительство домов, в соответствии с концепцией посёлка. А через соседние участки, которые также оказались в частной собственности, должна была пройти объездная дорога и теперь не понятно, как её построят и будут ли это делать вообще.

Жительница написала письмо в прокуратуру с просьбой проверить законность возникновения частной собственности на земельных участках микрорайона.

В прокуратуре подтвердили, что обращение действительно получено, на рассмотрение даётся 30 дней. В пресс-службе администрации Сосновского района обещали дать комментарий по ситуации позднее.