Больше 2 млн объектов недвижимости в Челябинске оценит питерская АФК-Аудит

До конца 2016 г. в регионе утвердят кадастровую стоимость более 2 млн объектов жилого и нежилого фонда, сообщает минимущества и природных ресурсов Челябинской области. Это коснется тех объектов, сведениях о которых содержались на 1 марта 2015 г в госкадастре недвижимости.

Переоценивать недвижимость будет петербуржская компания «АФК-Аудит» - она назначена исполнителем работ по итогам конкурса. В конкурсе участвовали пять компаний.

Кадастровую стоимость будут определять исходя из анализа ситуации на рынке недвижимости и определения ценообразующих факторов. Перед тем, как определить стоимость объекта, оценщику важно знать его назначение - - жилое (многоквартирное, индивидуальное или дачное) или нежилое (торговое, промышленное или социальное).

«На кадастровую стоимость объекта недвижимости повлияют его технические характеристики – площадь, материал стен, год постройки, и характеристики важные для недвижимости определенного назначения», - рассказала генеральный директор «АФК-Аудит» Вера Консетова.

При оценке будут учитываться и расположение оцениваемой недвижимости относительно основных общественно-деловых, социальных и инфраструктурных объектов населенного пункта, в том числе расстояние до административного и исторического центров, остановок общественного транспорта, центральных дорог. Для жилых квартир будет учтена в том числе и этажность.

Добавим, что по закону переоценку кадастровой стоимости необходимо повторять каждые пять лет.