В Челябинской области определили кадастровую стоимость земель

Росреестр опубликовал информацию о новой кадастровой стоимости земельных участков в Челябинской области. Информация доступна всем пользователям, кроме того, ее можно оспорить. Для этого необходимо отправить сообщение на указанный на сайте адрес с запросом проверить достоверность данных, которые также можно оспорить в случае несогласия. Вице-председатель Совета ЧРО «ОПОРЫ РОССИИ» Денис Константинов полагает, специалисты Росреестр получат немало жалоб от владельцев земли:

- Есть очень большие сомнения в достоверности результатов, поскольку в задании на оценку были допущены серьезные ошибки и противоречия в стандартах проведения оценки. Конкурсная информация не отличалась корректностью, и трудно представить, как с такими условиями, нарушающими законодательство, можно было сделать качественную оценку.

По данным Дениса Константинова, оценщики работали на основании представленных документов, не проводя иного анализа. Кроме того, в качестве причин наличия высокого процента недостоверных оценок эксперт называет тот факт, что для выполнения данной работы в Челябинске была привлечена компания из другого региона.

- Представление о стоимости объектов не соответствует действительности. Построена цифровая модель, на основании которой делается расчет стоимости. Она зачастую имеет искажения. Там вначале определяются эталонные объекты, на их основании строится цифровая модель, потом уже на эту модель накладывается информация о тех объектах, которые в том районе, а если вкрадывается ошибка, то цифры в целых кварталах либо занижаются, либо завышаются.

В 2015 году кадастровую оценку земель населенных пунктов проводит ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Всего было оценено около миллиона объектов, сообщается в пресс-службе Министерство имущества
и природных ресурсов Челябинской области.