В челябинском Минстрое предрекли уход с рынка нескольких компаний

Заместитель министра строительства Челябинской области Виталий Передерий заявил, что прогнозирует уход из отрасли части «мелких компаний, не имеющих компетенций и ресурсов». Впрочем, при этом он считает, со временем рынок стабилизируется.

«Возможно, застройщики пойдут по пути укрупнения и объединения ради серьёзных проектов и достойных заказов. Организации, не имеющие достаточных ресурсов, смогут у генподрядчика на субподрядах работать. В любом случае, эти рокировки не должны отразиться на покупателях жилья — те проекты, которые начаты, будут достраиваться по старым правилам и должны быть завершены. А на стороне будущих покупателей встанет закон. Он предусматривает ряд мер по защите их интересов и страхует от потери денег», - сказал Передерий в интервью журналистам сайта «Курс дела».

Замминистра также отметил, что многие застройщики остались без оборотных средств. В итоге объемы строительства в регионе в сравнении с прошлым годом сократились на 30-35%, а к концу года отставание может достичь 65%. Причиной стало снижение спроса и повышение стоимости материалов. По итогам 2016-го в минстерстве ожидают ввода 660 тыс. кв. м жилья от застройщиков и 445 тыс. кв.м. - от частников. В Челябинске ситуация лучше, чем в других городах области. Здесь продолжается комплексное освоение некоторых территорий.

Говоря о ситуации с дольщиками, замминистра подчеркнул, что она будет ухудшаться из-за опасений населения вложить деньги о остаться без жилья.

«Позиция государства в том, чтобы стройки велись с привлечением собственных или банковских ресурсов. На это направлена вся системная работа законодателей: на рынке приветствуются организации, которые сначала построят за свои деньги и только потом будут продавать готовое жильё», - подчеркнул Виталий Передерий.

Чиновник напомнил, что с начала года застройщики предупредили о переносе сроков сдачи 75 домов. Наиболее сложная ситуация в компании «Гринфлайт», заморозившей ранее 29 домов. Теперь три дома снова строят, некоторым дольщикам предлагают квартиры в других микрорайонах.