Подписаться
Курс ЦБ на 29.09
78,67
91,47

В Челябинске отметили дефицит складских помещений

В Челябинске отметили дефицит складских помещений
Автор фото: Mariolopez. Иллюстрация: Pixabay.com

На рынке складской недвижимости в Челябинске сложился острый дефицит свободных помещений. При этом город — один из лидеров страны по вводу новых площадей в I полугодии 2014 г.

Рынок складской недвижимости в России по-прежнему остается дефицитным. Средний уровень свободных площадей составляет 2,7%. При этом в отдельных регионах, в числе которых оказался и Челябинск, наблюдается большое отклонение от средних показателей по стране, говорится в исследовании Colliers International, консалтинговой компании на рынке коммерческой недвижимости.

«Сразу в нескольких регионах – Екатеринбурге, Казани, Омске, Перми, Туле и Челябинске – по итогам первого полугодия 2014 г. свободных помещений не осталось», – сообщают аналитики.

Тем не менее, в исследовании отмечено, что первая половина 2014 года характеризуется увеличением объемов ввода новых площадей: всего за этот период было построено 850 тыс. кв. м складской недвижимости, что на 44% больше аналогичного показателя 2013 года. Более 80% всего объема нового строительства составляют складские комплексы, расположенные в Московской и Ленинградской областях. После них наибольшая доля построенных помещений находилась в Воронеже, Ростове-на-Дону и Челябинске. В южноуральской столице одним из наиболее значимых объектов, введенных в эксплуатацию, стала первая очередь складского комплекса «Логоцентр» площадью 30 тыс. кв. м.

Читайте также: «Дикси» откроет свой десятый логистический центр под Челябинском

Как следует из анализа, основной спрос на складскую недвижимость на региональных рынках формируют торговые сети и дистрибьюторы, на долю которых приходится почти 70% сделок. В Челябинске в качестве примера можно привести сеть «Дикси», арендовавшую склад площадью 16,7 тыс. кв. м в «Логоцентре».

По прогнозам аналитиков, во второй половине 2014 года планируется ввести в эксплуатацию еще примерно 1,7 млн кв. м качественных складских площадей. Из них 46% заявлено в Подмосковье. Еще 16% строится в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Оставшиеся 38% приходится на долю других регионов страны.

Самое читаемое
  • Челябинской области заложили фундамент золотоизвлекательной фабрикиЧелябинской области заложили фундамент золотоизвлекательной фабрики
  • Губернатор рекомендовал предприятиям Челябинской области отправить сотрудников на удаленкуГубернатор рекомендовал предприятиям Челябинской области отправить сотрудников на удал...
  • «Хватит предавать себя ради мантры «будь мужиком». Нежные женщины знают о мужестве больше»«Хватит предавать себя ради мантры «будь мужиком». Нежные женщины знают о мужестве бол...
  • Крупный агрохолдинг в апелляции проиграл в споре об отходахКрупный агрохолдинг в апелляции проиграл в споре об отходах
  • Одномоментное явление или нет? Как сократился средний класс за время пандемииОдномоментное явление или нет? Как сократился средний класс за время пандемии
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.