В Челябинске на 40% взлетел спрос на аренду квартир

Челябинцы стали чаще интересоваться возможностью встретить Новый год в съемном жилье. Спрос на краткосрочную аренду квартир и домов вырос на 41,4% и 33,4% соответственно по сравнению с показателями июля 2017 г.

По данным «Avito Недвижимость», больше желающих отметить праздник в чужой квартире наблюдается также в Ростове-на-Дону, Воронеже, Перми, Уфе, Москве и Санкт-Петербурге.

Обратная ситуация отмечена в Казани, Новосибирске и Самаре и Санкт-Петербурге. Так, в северной столице спрос на аренду квартир упал на 47,6%, хотя дома и коттеджи стали привлекательнее на 34,2%.

Динамика спроса на рынке краткосрочной аренды, ноябрь к июлю 2017 г.

Директор по развитию «Службы недвижимости» Денис Стукалов отмечает, что  реальную картину можно увидеть, если знать результаты прошлых исследований.

Рынок аренды не прозрачный. Более или менее понятный сегмент — это дорогой. Он действительно присутствуют в рекламе, их видно. А в дешевом сегменте неясно, какова стоимость, за что, на каких условиях сдают — очень много нюансов. А то, что дает Avito, — это изменение в их базе объявлений, не более того, — говорит эксперт.

Интересно, что в соседнем Екатеринбурге квартиры на 1-2 дня почти на 3% меньше пользуются спросом, хотя в категории «дома и коттеджи» отмечается рост на 61%. Здесь Денис Стукалов опять же не рекомендует делать поспешных выводов о причинах такого распределения.  

В Екатеринбурге есть Уральская палата недвижимости, куда входят практически 100% игроков рынка, и у них есть свой собственный ресурс, на котором размещаются объявления. Брать Avito, как правильный источник данных, я бы не стал. Екатеринбургский рынок он несколько по-другому работает, он более цивилизованный, — резюмирует эксперт.