В Челябинске бум спроса на коворкинги. Что происходит с ценой аренды рабочего места

В Челябинске зафиксирован повышенный спрос на аренду рабочих мест в общественных офисах — коворкингах. Сейчас спрос превышает предложение в 22 раза, отмечают аналитики avito.ru. При этом за последние два года средняя цена аренды рабочего места в южноуральской столице снизилась на 15% до 30,5 руб. в месяц. А среднем по России, наоборот, наблюдается резкий скачок средней ставки на 62% до 55,8 тыс. руб. в месяц.

Высокая востребованность со стороны арендаторов, свобода и отсутствие жесткого регулирования на рынке делают коворкинги привлекательным бизнесом: предложение об их продаже выросло в 2019 году в сравнении с 2018 годом в 4 раза, спрос — в 3 раза. Средняя цена составила 19 млн руб., увеличившись за год на 47%, за два года она выросла в три раза, — отмечают аналитики.

Однако на Челябинск приходится всего 2% от общероссийского предложения аренды рабочих мест в коворкингах. Лидеры Москва и Санкт-Петербург: на них приходится каждое третье объявление в стране. В целом по стране предложение на рынке аренды коворкингов каждый год растет более чем на 20%, сообщают авторы исследования.

В Челябинске, по данным портала kovorkingi.ru, около 10 площадок для коворкинга. Арендовать рабочее место в них можно за сумму от 3 до 9 тыс. в месяц.