Старый квартал Челябинска очистят под высотки, которые построит компания сына Дубровского

Квартал в Тракторозаводском районе претерпит существенные изменения — старые двухэтажные дома снесут, а них месте построят многоэтажки. 4 октября власти Челябинска утвердили документацию планировки территории в границах улиц Культуры, Бажова, Котина и Героев Танкограда, где посреди бараков уже построен один десятиэтажный панельный дом.

Квартал занимает территорию площадью 16,7 га, жилая площадь малоэтажной застройки — 24,9 тыс. кв. м. Большая часть домов которой находится в неудовлетворительном состоянии, говорится в пояснительной записке.

Проект предусматривает снос всех домов, кроме одного панельного, и строительство новых многоэтажных жилых домов. В планах повышение плотности и этажности застройки, которая, в основном, по улицам вдоль улиц Бажова и Героев Тангограда — это дома от 8 до 18 этажей.

Первый этаж решен в виде выступающего стилобата, торгово-офисного назначения. Стилобат подчеркивает пластику фасада всей жилой группы. Застройки вдоль улицы Котина формируется из домов 97 серии (или аналогичной) и двух индивидуальных «высоток» в 24 этажа с трехэтажным стилобатом на перекрестке с улицей Героев Танкограда, — говорится в документе.

Таким образом, из 27,4 тыс. кв. м сносу подлежит 19,9 тыс. кв. м жилых площадей.  В результате реновации будет построено 90,51 тыс. «квадратов» жилья.

В квартале на ЧТЗ не хватает общеобразовательных учреждений, поэтому проектом предусмотрено возведение школы на 160 учеников, также появится детский сад на 250 мест.

Заказчиком проекта выступает компания «Синай», которая принадлежит сыну губернатора Бориса Дубровского. Как ранее писал DK.RU, на предприятие подал в суд комитет по управлению имуществом и земельными отношениями (КУИЗО). Компания якобы задолжала в бюджет города 7,3 млн руб. за аренду земли в микрорайоне Парковый.