Подписаться
Курс ЦБ на 23.10
77,08
91,35

«Спиридонов» поборется с «автодеревнями»

Группа компаний «Бизнес-дом Спиридонов» открыла первую очередь торгового комплекса «Маяк» на транспортной развязке ул. Дарвина – Троицкий тракт. Гвоздем нового центра должна стать автомобильная

Группа компаний «Бизнес-дом Спиридонов» открыла первую очередь торгового комплекса «Маяк» на транспортной развязке ул. Дарвина – Троицкий тракт. Гвоздем нового центра должна стать автомобильная тематика. Эксперты считают, что организаторам проекта будет сложно наладить партнерские отношения с челябинскими дилерами престижных автомобильных брендов.

Концепция супермаркета была выбрана инвесторами из-за месторасположения будущего объекта. Как отмечает АЛЕКСЕЙ БАННИКОВ, руководитель службы недвижимости ГК «Бизнес-дом Спиридонов», изначально организаторы проекта рассматривали возможность торговли строительными материалами, автомобильными или спортивными товарами. Но окончательное решение было принято в пользу автомобильного направления (по результатам исследования, проведенного специалистами компании, проходимость автотранспорта через развязку у комплекса в дневное время – около 50 тыс. машин). По мнению г-на Банникова, «Маяк» сможет привлечь массового покупателя за счет тематического ассортимента (на территории ТК будут работать мотосалоны, магазины запчастей и аксессуаров, отделы автозвука и т. д.). Магазины автомобильных товаров размещены на первом и втором этажах здания. Как заявили в управляющей компании холдинга «Бизнес-дом Спиридонов», сегодня уже сдано в аренду 1500 кв. м. В числе арендаторов – компании «Формула удачи», «УАЗ-автотехобслуживание», «Квалитет» и др. На третьем этаже разместятся мотель на 27 номеров и японский ресторан, четвертый этаж отведен под офисы. Общая площадь комплекса составляет 6 тыс. кв. м. Официальное открытие ТК запланировано на 16 декабря. Ввод в экспуатацию второй очереди ТК (автосалоны и сервисные центры) запланирован на середину следующего года.

Эксперты расходятся в оценке перспектив нового проекта. АЛЕКСАНДР РУЛЕВСКИЙ, исполнительный директор ассоциации «Челябинские автомобильные дилеры» отмечает удачное расположение комплекса: «Магистральная трасса, очень много перегонщиков, перевозчиков Интерес, конечно, будет: потребитель интуитивно стремится в места с широким выбором товаров и услуг. Да и гостиничный бизнес в такой форме еще не был представлен в Челябинске. Но это новый опыт, и успех во многом будет зависеть от квалификации и креативности идеологов проекта».

Другие игроки сомневаются, что «Маяк» заинтересует дилеров, торгующих иномарками. Большинство зарубежных производителей не приветствуют автосалоны конкурирующих брендов по соседству. По словам коммерческого директора автокомплекса «Регинас» СЕРГЕЯ ПОПОВА, активно действующие на рынке компании либо уже имеют собственную инфраструктуру, либо построят ее в ближайшее время. В первую очередь это связано с жесткими требованиями производителей. По мнению г-на Попова, «Маяк» может быть интересен дилерам «второй волны»: новичкам рынка или компаниям, представляющим китайских производителей. По словам топ-менеджера крупной челябинской компании-автодилера, пожелавшего остаться неизвестным, вряд ли «Маяк» будет привлекателен для массового покупателя: «Автомобилистам придется тратить много времени, чтобы добраться до самого объекта. Но, учитывая интерес инвесторов к прорывным технологиям (а комплекс «Бизнес-дом Спиридонов» – удачная модель), не исключено, что проект может оказаться вполне успешным».

Эксперты также считают, что «Маяку» будет сложно выдержать конкуренцию с так называемыми «автомобильными деревнями» (таковой, например, считается дальний конец ул. Братьев Кашириных). В обозримом будущем, как отмечают игроки, в Челябинске появится как минимум еще две таких «деревни», между которыми и развернется основная борьба за покупателя.

детали
Комплексное развитие БД «Спиридонов»
Компания «Бизнес-дом Спиридонов» была создана в 2000 г. с целью управления одноименным торгово-офисным комплексом на пр. Ленина (в структуру которого входит также отель «Меридиан»). В дальнейшем деятельность компании была сформирована по трем основным направлениям: проектирование и строительство, эксплуатация недвижимости и управление коммерческой недвижимостью. В конце 2005 – начале 2006 г. компания ввела в эксплуатацию два новых объекта: торгово-офисный комплекс в Миассе и офисно-складской в Челябинске. В 2007 г. компания планирует ввод в строй второй очереди ТК «Маяк» и открытие нового офисного здания.

Самое читаемое
  • В Челябинске завершили первый этап благоустройства набережной озера СмолиноВ Челябинске завершили первый этап благоустройства набережной озера Смолино
  • Специализированный ковидный госпиталь в Челябинске достроили на 90%Специализированный ковидный госпиталь в Челябинске достроили на 90%
  • «Чтобы увеличить прибыль, наведи порядок на рабочем месте и в голове» — Сергей Казаков«Чтобы увеличить прибыль, наведи порядок на рабочем месте и в голове» — Сергей Казаков
  • В Челябинской области появится крупный туристический кластерВ Челябинской области появится крупный туристический кластер
  • В Челябинской области каникулы для школьников продлят еще на неделюВ Челябинской области каникулы для школьников продлят еще на неделю
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.