«Сделай красивые урбан-парки — и молодежь перестанет уезжать» — Вахтанг Чикаберидзе

В сентябре делегация муниципальных чиновников и девелоперов Челябинска посетила с рабочим визитом Казань, чтобы познакомиться с опытом по реорганизации паркового хозяйства.

Вахтанг Чикаберидзе, управляющий партнер DevelopmentPRO:

— Еще пять-десять лет назад в крупных российских городах было только две разновидности парков: исторический дендрологический парк, нередко — с дворцовым ансамблем, и парк развлечений. Парковое искусство в мире стремительно развивается и во многом это обусловлено тем, что в европейских городах дворы многоквартирных домов никогда не играли той роли, что в России — там традиционное дворовое пространство, по сути, вынесено на улицу, в парки. Во дворах в силу ограниченного финансирования и малого пространства невозможно создать по-настоящему качественный ландшафтный дизайн, разнообразные зоны активностей. Поэтому создание компактных урбан-парков с красивыми инсталляциями, где можно позаниматься спортом на свежем воздухе, погулять с детьми, возведено в ранг искусства.

 

1. Фонтан в Горкинско-Ометьевском лесу в Казани (реализован на средсвта мецената). 2. Парк им. Урицкого в Казани

В ближайшие годы Москва будет строить урбан-парки километрами. Но пока Казань превзошла столицу: за последние четыре года в республике появились или были реконструированы 330 парков. За четыре года Казань вложила в это 6,9 млрд руб., еще 2,8 млрд руб. софинансировали инвесторы, плюс 1,7 млрд руб. удалось привлечь в рамках федеральной программы по формированию комфортной городской среды. Что важно: почти три сотни парков находятся за пределами Казани, в малых городах, где бюджеты, разумеется, гораздо скромнее — в пределах 25-40 млн руб. Но это все тот же современный парк: с красивой набережной, аллеями лиственниц, иллюминацией, отличными детскими площадками, полем для мини-голфа, скейт-парком и площадками, где собираются фанаты, когда идет трансляция матча «Ак Барса», или проходят кинопоказы под открытым небом. И отток молодежи из малых городов сократился в три раза.

При этом и в самой Казани есть как крупные парки, которые были созданы и под Универсиаду, и под Чемпионат мира по футболу, в которых устраивались фанзоны, так и маленькие урбан-парки в спальных районах. Как и в Челябинске, ближе к окраинам там есть микрорайоны с типовыми панельными домами, только между высотками — не дворы-пустыри, заставленные припаркованными автомобилями, а великолепные парки, обустроенные  в русле современных тенденций, с интересными малыми архитектурными формами.

 

Как изменилась набережная озера Нижний Кабан в Казани

Казань — один из трех российских городов, где сохранился институт главного архитектора. Вот как он скажет — так и будет. Есть президент, а больше главному архитектору никто ему не указ. И здесь смогли превратить большое и затратное в содержании парковое хозяйство в целую индустрию. В республике сформировано новое профессиональное сообщество: архитекторы, проектировщики, экологи, дендрологи, дизайнеры. Создан Фонд развития парков, который занимается поиском и юридическим оформлением территорий под будущие парки. Несколько архитектурных бюро занимаются исключительно парковыми проектами по заказу администрации  города — это коммерческие организации, но одним из учредителей выступает государство, Фонд развития. Это позволяет реализовывать проекты быстрее и эффективнее, чем по 214-ФЗ. Только на разработку эскизных проектов выделяется по 45-50 млн руб. ежегодно. Причем в Казани изменили логику городского планирования, активно применяют практика соучаствующего проектирования — все эскизные проекты обсуждаются и согласовываются с жителями, которые вносят свои предложения.

 

Бульвар «Белые цветы» в спальном районе Казани создан на месте пустыря со стихийной парковкой

Управлением всеми парками Казани занимается одна структура — муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция парков и скверов г. Казани». Ежегодно из бюджета города выделяется некоторая сумма на поддержание озеленения, но довольно значительную долю — примерно две трети — парки зарабатывают самостоятельно. Разумеется, есть строгие ограничения: в городских парках запрещено продавать алкоголь, но зато проведение массового события не нужно согласовывать с десятком различных инстанций. Одна дирекция решает все вопросы: сдает павильоны в аренду, проводит праздники и фестивали, ухаживает за растениями, занимается благоустройством. В каждом парке есть свой парк-менеджер, который круглый год организует события, число которых может доходить до шестисот: мероприятия, сменяя друг друга, идут буквально в режиме нон-стоп, утром, днем и вечером. И арендаторы, как правило, — не убогие ларьки со сладкой ватой, а красивые стационарные павильоны и кафе, где специально поддерживаются невысокие цены. Парки Казани пока зарабатывают чуть меньше плановых показателей, но с каждым годом идет рост — и доходов, и посещаемости: люди все чаще идут не в ресторан, а в парк.

 

А в Челябинске получается пока так: все расходы на содержание парков несет государство, городской и региональный бюджет, а доходы оседают в карманах неких частников. И парки не развиваются. Что нового, интересного появилось хотя бы в центральных парках Челябинска за последние пять лет? Ничего.

В Челябинске река могла бы стать ключевой, объединяющей идеей — связать все парки, все районы в единый маршрут и дать толчок для хороших метаморфоз. Как ожерелье, на которое каждый год можно навешивать бриллианты: велосипедную дорожку, коворкинг-центр, площадку с радиоуправляемыми моделями, открытый театр — да что угодно! И как показала рабочая поездка в Казань, у обновленной команды городских управленцев есть и стремление, и компетенции, чтобы развивать это направление. А значит, и бюджет найдется. 

Колонка написана специально для DK.RU