Самый дорогой объект жилой недвижимости в Челябинске продают за 99 млн рублей

За 99 млн. рублей сегодня можно приобрести дом в поселке Смолинский общей площадью 1400 кв. метров (данные агентства недвижимости РИАН 74).

Если рассматривать сегмент первичных квартир, то здесь, по информации компании «Дан-инвест», самая дорогая – 4-комнатная квартира в жилом комплексе «Феникс де Люкс» площадью более 205 кв. метров. Цена – 22 млн 439 тысяч рублей.

Самая дорогая вторичная квартира находится в Центральном районе и предлагается по цене 37 млн рублей. По данным компании IBC-недвижимость, площадь квартиры в 7-этажном кирпичном доме – 430 кв. метров.

Для сравнения, в Москве самая дорогая квартира стоит 37 млн долларов. Это пентхаус площадью 570 квадратных метров на Большой Якиманке, выяснила в ходе исследования компания IntermarkSavills.

Как отмечают участники рынка недвижимости в Челябинске, таких объектов предлагается немного и они не очень востребованы.  

«Продаются такие объекты очень долго, - говорит генеральный директор компании «Инвест Бизнес Консалтинг» Станислав Ахмедзянов. – Есть коттеджи, на которые потратили 45 млн, а продаются они за 16 – ниже себестоимости. Просто изменилась мода и большую площадь покупать никто не хочет. Для комфортного проживания людям достаточно 240-300 кв. метров».

Кстати, самая дешевая квартира в Челябинске, по информации «Дан-инвест» – это студия в строящемся трехэтажном доме в микрорайоне Кленовый. Цена ее – 890 тысяч руб. Если рассматривать готовое жилье, то самая низкая цена у однокомнатной квартиры в Металлургическом районе – 1299 тысяч рублей.

Отметим, что средняя стоимость кв. метра в Челябинске составляет на «вторичке» - 43 тысячи 373 рублей, в строящемся – 40 тысяч 518, по данным аналитического центра «Компаньон» на 2 октября.

По данным 74dom.ru на 24 октября, средняя цена квадратного метра на первичном рынке составляет 42 тысячи 800 рублей, на вторичном – 44 900.

Спецпроект «Цифра недели» выходит еженедельно по пятницам на DK.RU. Не пропустите!