Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73
Деловой квартал / Новости / Руководство «ЦУПа» объяснило причину снижения суммы сделки с «Гринфлайтом»
Руководство «ЦУПа» объяснило причину снижения суммы сделки с «Гринфлайтом»
Источник: Фото предоставлены проектом shopocop.ru

Руководство «ЦУПа» объяснило причину снижения суммы сделки с «Гринфлайтом»

Самое читаемое
  • «Путин усилил мою тревогу. Сокращайте людей: восстановления не будет!» «Путин усилил мою тревогу. Сокращайте людей: восстановления не будет!»
  • Текслер озвучил, на какую поддержку могут рассчитывать жители Челябинской области Текслер озвучил, на какую поддержку могут рассчитывать жители Челябинской области
  • «Если вваливать деньги, силы, время, то изменения не заставят себя ждать» – Олег Сиротин «Если вваливать деньги, силы, время, то изменения не заставят себя ждать» – Олег Сиротин
  • «Предложение: "Идите, берите деньги в банках" — это даже невежливо», — Андрей Барышев «Предложение: "Идите, берите деньги в банках" — это даже невежливо», — Андрей Барышев
12:42   18.07.2016

Стоимость земельного участка в нижней части микрорайона «Академ Риверсайд», который намерена выкупить компания «ЦУП», могла быть завышена. Покупатель нашел недочеты объекта.

Часть земель компании «Академ Риверсайд» (так называемая его нижняя часть), которую была намерена выкупить компания «Центр управления проектами», оказалась непригодна для строительства. Часть территории, а именно береговая полоса вдоль реки Миасс и пруд «Коммунар», имеет ограничения по эксплуатации. Площадь спорной земли составляет более 9 га. Это и стало причиной снижения предложенной изначально цены более чем с двух млрд рублей до 1,3 миллиарда.

«На сайте администрации Челябинска расположен проект решения о создании искусственного земельного участка на водном объекте пруд Коммунар, находящемся в Челябинской области, а также обоснование создания искусственного участка. Органами исполнительной власти Челябинской области не было принято решение о создании вышеуказанного земельного участка. Таким образом, создание искусственного земельного участка, засыпка пруда Коммунар, постановка на кадастровый учет земельного участка является незаконными действиями и могут быть признаны незаконными в судебном порядке. Приобретение права аренды земельного участка, на котором расположен пруд Коммунар, несет в себе определенные правовые риски, в том числе оспаривание постановки на кадастровый учет земельного участка», — приводит URA.RU комментарий управляющего ООО «ЦУП» Мубариз Исмаилов.

Изначально компания предложила цену за бОльшую территорию под застройку, не зная о наличии ограничений. Сумма формировалась из расчета 4 тысяч рублей за кв.м. Теперь же выяснилось, что ЦУП не имеет конкретных данных, сколько в итоге разрешат застроить. Ответить на вопросы о точном метраже участка под возведение домов должны городские чиновники и региональный Минстрой.

Напомним, на прошлой неделе состоялось внеплановое заседание рабочей группы при правительстве Челябинской области по проблеме СК «Гринфлайт», на котором гендиректор застройщика Олег Лакницкий и вице-губернатор Сергей Шаль заявили, что не согласны на продажу земель «Академа» по сниженной цене. В качестве обоснования сообщалось, что в сумму сделки входит исполнение обязательств перед дольщиками – достройка их домов. В итоге у «Гринфлайта» не осталось бы денег на возведение других объектов – в верхней части микрорайона. 

Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.