Подписаться
Курс ЦБ на 28.02
65,60
71,64
Деловой квартал / Новости / Заработок на долгостроях: власти регионов смогут получать больше денег с земли
Заработок на долгостроях: власти регионов смогут получать больше денег с земли
Источник: pixabay.com

Заработок на долгостроях: власти регионов смогут получать больше денег с земли

Самое читаемое
  • Челябинцы массово вступились за нового председателя суда Ленинского района Челябинцы массово вступились за нового председателя суда Ленинского района
  • В Челябинске ЧП с пропажей мужчины у гипермаркета «Лента» переросло в дело об убийстве В Челябинске ЧП с пропажей мужчины у гипермаркета «Лента» переросло в дело об убийстве
  • «Люди пашут от безысходности». Сотрудники «ЧелябГЭТ» требуют уволить директора «Люди пашут от безысходности». Сотрудники «ЧелябГЭТ» требуют уволить директора
  • Предприниматели Челябинской области распрощаются с бизнесом после отмены ЕНВД Предприниматели Челябинской области распрощаются с бизнесом после отмены ЕНВД
  • «Белый кит»: поможем улыбнуться! «Белый кит»: поможем улыбнуться!
11:10   17.01.2020

На рассмотрение в Госдуму внесли законопроект, благодаря которому каждые три года будет повышаться стоимость аренды земли с долгостроем. Это будет стимулировать застройщика, и создаст меньше рисков.

Депутат Госдумы Андрей Барышев внес на рассмотрение в Госдуму законопроект, который позволяет властям регионов самостоятельно определять оптимальные сроки договора аренды государственной земли, на которой расположены объекты незавершённого строительства.

Согласно действующему закону, земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться строителям для завершения работ максимальным сроком до трёх лет. При этом если за три года строительство не завершено, долгострой может быть изъят у собственника по решению суда через продажу с публичных торгов.

Когда у застройщика подходит срок действия аренды земли, а он не успевает достроить здание, у него даже нет возможности перекредитоваться, так как банки видят, что земля заканчивается, и не дают кредит. Привлечь компаньонов и инвесторов тоже не получается по этой же причине. Создаются риски, и весь процесс строительства начинает тормозить с геометрической прогрессией. В новом законопроекте я предлагаю с каждым последующим периодом  аренды (каждые три года) повышать стоимость аренды. Это будет стимулировать застройщика быстрее строить, и при этом меньше рисков для инвесторов и банков, — прокомментировал депутат Государственной Думы Андрей Барышев.

Депутат отмечает, что в условиях экономического кризиса во всех регионах наблюдается тенденция к увеличению сроков завершения строительства уже начатых в 2015 году объектов. Это может увеличить риски массового изъятия земельных участков, реализации недвижимости с публичных торгов, считает автор проекта.

Напомним, с 2015 года в России начал действовать закон, который ограничивает срок аренды государственной или муниципальной земли для завершения строительства. Предполагалось, что это будет стимулировать застройщиков завершать строительство как можно быстрее, укладываясь в трехгодичный срок.

Автор: Василий Цвентух
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.