Правительство России приняло решение продлить субсидирование ипотеки

Челябинские банки получили возможность продолжить выдачу ипотечных кредитов по сниженной ставке. Решение о продлении срока действия субсидирования приняло правительство России и выделило на эти цели 16,5 млрд. рублей, сообщает РБК со ссылкой на министра строительства и ЖКХ России Михаила Меня, который накануне выступил с данным заявлением на конференции «Итоги рынка недвижимости-2015». Ранее эту идею поддержал председатель правительства Дмитрий Медведев. По подсчета министерства строительства, каждая третья квартира в России была куплена по программе государственного субсидирования.

Февраль 2016 года должен был стать последним месяцем, когда действует система софинансирования кредита. В связи с этим в банках отмечали рост количества сделок с недвижимостью, которые могут быть проведены в рамках программы субсидирования. Напомним, получить «скидку» по процентам за кредит могут те, кто покупают квартиру у застройщика, то есть у юридического лица, а цена жилья не должна превышать 3 млн. рублей (для Челябинской области). При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. При соблюдении всех перечисленных условий ставка по ипотеке устанавливается для клиента в размер не более 12%, а остальные – выплачивает банку государство. В Челябинске эта мера поддержки оказалась действенной и оказала существенную поддержку строительной отрасли региона.

До принятия решения о продлении субсидирования ипотеки эксперты строительного рынка предполагали, что отрасль может испытать серьезные трудности, поскольку спрос на подорожавшую ипотеку должен был снизиться. Впрочем, и этих мер недостаточно, считает  управляющий партнер Development PRO Андрей Бодрягин:

- Надо, чтобы такая поддержка действовала на все виды жилья, а не только эконом. Дело в том, что сумма сделки ограничивается 3 миллионами рублей, но в Челябинске купить, к примеру, трехкомнатную квартиру в неплохом доме за такую цену нельзя.

Напомним, правительство России также рассматривало возможность субсидирования первоначального взноса на покупку квартир. В итоге быдл принято решение выделить деньги именно на погашение части процентов.