Под Челябинском продают банкетный зал за 80 млн руб.

В Копейске выставили на продажу банкетный зал «Радуга». За двухэтажное здание площадью 2775 кв. м собственник просит 80 млн руб. В стоимость входит земельный участок, асфальтированная парковка для легковых и грузовых автомобилей.

Удобная планировка здания: два этажа с тремя залами на 120 и 40 мест, караоке-зал на 30 мест, сауна с бассейном, служебные и складские помещения, холодный, горячий, кондитерский цеха, — говорится в объявлении на N1.RU.

Читайте также: «Современное строительство – конвейер. Город это убивает». ПРАВИЛА Василия Важенина

Собственник также отмечает, что у нового владельца будет возможность организовать летнею террасу на крыше здания. Кроме того, покупатель по желанию сможет перепрофилировать бизнес — объект подходит для открытия ТРК, фитнес-клуба, банка, аптеки или медицинского центра.

По мнению руководителя агентства недвижимости «Доминвест» Льва Шпайзмана, цена на объект завышена.

Судя по тому, по каким ценам прошли у меня сделки по коммерческой недвижимости в Челябинске, то ценник очень сильно завышен, примерно в 1,5-2 раза. Сколько таких объектов в Копейске продается, я не мониторил, но думаю, что можно найти. Дело в том, что у этого объекта большая площадь. Такие большие объекты по такой цене в Копейске сейчас не интересны, — говорит г-н Шпайзман.

Запускать на месте банкетного зала ТРК — не лучший вариант, считает эксперт. Площади комплексов пустуют, тем более в Копейске. «Большинство жителей Копейска спокойно доедут до «Алмаза» и и купят все, что им надо. У нас только один ТРК себя более-нее нормально чувствует — это «Родник». У всех остальных с посещаемостью и арендаторами есть проблемы. У кого то больше, у кого то меньше», — объясняет риелтор.