Остановилось падение цен на вторичное жилье в Челябинске

Продавцы жилья перестали снижать цены, как делали это еще не так давно. По мнению аналитиков, причина заключается в достижении стоимостью «дна».

Вторичная жилая недвижимость не меняется в цене уже второй месяц и стоит в центре города в среднем 43,5 тыс. рублей за квадратный метр, сообщает портал N1.RU. При этом цены в феврале 2016 года упали на 5% к показателю аналогичного периода 2015-го.

Стоимость «квадрата» в феврале не изменилась к январской, даже несмотря на выросший на 10% объем предложения.

Самое дорогое вторичное жилье в Челябинске – в Центральном районе, а наиболее дешевое – в Металлургическом, где «подержанную» квартиру можно купить в среднем по 37,2 тыс. рублей за квадратный метр.

Эксперты объясняют остановку падения невозможностью устанавливать цены еще ниже нынешних. Более раннее снижение стоимости на 5-6% стало порогом для продавцов, считают аналитики.

Динамика цен на квадратный метр во вторичном жилье

Район	Февраль 2015	Январь 2016	Февраль 2016	Динамика за месяц	Динамика за год
Калининский	47 800р.	45 700р.	45 400р.	-1%	-5%
Курчатовский	47 800р.	45 300р.	45 500р.	0%	-5%
Ленинский	41 800р.	38 800р.	39 400р.	2%	-6%
Металлургический	39 200р.	37 200р.	37 200р.	0%	-5%
Советский	48 700р.	45 500р.	45 300р.	0%	-7%
Тракторозаводский	41 900р.	39 900р.	39 900р.	0%	-5%
Центральный	52 300р.	48 100р.	48 500р.	1%	-7%
Средняя по городу	45 800р.	43 300 р.	43 500 р.	0%	-5%