Офисный центр «Гранд Вера» продают за 650 млн руб.

В Челябинске продают 15-этажный офисный центр «Гранд Вера». Здание общей площадью 20 000 кв. м с парковкой на 45 автомобилей и прилегающей территорией на 100 машиномест продают за 650 млн руб. В здании есть охрана, видеонаблюдение, центральная система вентиляции и кондиционирования, а также собственная котельная.

При этом сообщается, что у объекта имеются задолженности перед банками и налоговой на 400 млн руб., которые при продаже перейдут на нового владельца. Огромные долги и стали причиной продажи недвижимости. Как сообщает источник «Коммерсанта», сумма долга уже включена в стоимость.

Сейчас здание заполнено арендаторами на 100%, а в очереди всегда есть постоянные заявки на аренду. Как уверяет продавец, вложения окупятся через 7 лет.

Как сообщает «Коммерсантъ», компания-владелец бизнес-центра «Гранд Вера» была признана банкротом в конце сентября, введена процедура конкурсного производства до марта 2020 года, назначен конкурсный управляющий. Общая сумма кредитных обязательств составляет около 600 млн руб. Бывший директор компании-банкрота Зинфира Тетерева сейчас управляет строительной компанией «Солярис», торговым предприятием «Скарлет» и «Академией кулинарного искусства». В суде представители собственника настаивали на введении процедуры финансового оздоровления, однако кредиторы и временный управляющий настояли на банкротстве.