Подписаться
Курс ЦБ на 25.01
61,80
68,29
Деловой квартал / Новости / «Начало прогулочного маршрута»: в Челябинске выставили на продажу три этажа Теп...
«Начало прогулочного маршрута»: в Челябинске выставили на продажу три этажа Теплотеха
Источник: google.com/maps

«Начало прогулочного маршрута»: в Челябинске выставили на продажу три этажа Теплотеха

Самое читаемое
  • Миллиардер Игорь Рыбаков подарил школе в Магнитогорске 1 млн долларов Миллиардер Игорь Рыбаков подарил школе в Магнитогорске 1 млн долларов
  • В Челябинской области появился новый миллиардер В Челябинской области появился новый миллиардер
  • «Если в 40 лет ума нет, уже и не будет», — глава SuperJob Алексей Захаров «Если в 40 лет ума нет, уже и не будет», — глава SuperJob Алексей Захаров
  • В Челябинске продается «средневековый» замок за 20 млн руб В Челябинске продается «средневековый» замок за 20 млн руб
  • Законность проектирования детского хирургического корпуса в бору проверит ГКУ области Законность проектирования детского хирургического корпуса в бору проверит ГКУ области
12:46   06.03.2019

В Челябинске ищут нового владельца для торгово-офисных помещений в здании Теплотехнического института. По словам продавцов, объекту нужен грамотный управляющий.

Объявление о продаже появилось на сайте N1.RU. За помещения общей площадью почти 14 тыс. квадратов хотят 19 млн руб. В числе преимуществ указано, что Теплотех — место известное по всем городу, является «началом прогулочного маршрута всех туристов», рядом есть остановки транспорта во все направления, по соседству работает множество магазинов, а также подземный переход с арендаторами.  

«Мы продаём помещения на втором, третьем и четвёртом этажах. Это два крыла и часть в середине здания, — рассказала руководитель коммерческой недвижимости АН «Мега» Мария Апанасенко, занимающаяся сопровождением сделки. — Наши помещения заполнены арендаторами на 70%. Это салоны красоты, небольшие фирмы».

По её словам продажа связана с тем, что собственник, который не живёт и никогда не жил в Челябинске, хочет инвестировать деньги в другом городе.

«Объект может быть интересен тем, кто умеет заниматься такой недвижимостью. Нужен грамотный управляющий, который сможет оперативно согласовывать вопросы с арендаторами, находить индивидуальный подход», — добавила Мария Апанасенко.

По мнению экспертов, район Теплотеха, как и сам офисный центр, уже не столь популярен, как в начале «нулевых». А значит, найти арендаторов будет непросто.

«Раньше там работали курсы а-ля «бухгалтер за три месяца», доморощенные юристы, страховщики и микрозаймы. Большая часть из них ушла с рынка. Того пешеходного потока, как раньше, уже нет. Горожане предпочитают гулять в тех местах, которые для этого предназначены: парках и торговых центрах, а трафик на центральных улицах состредоточен в часы пик», — говорит директор по развитию «Службы недвижимости» Денис Стукалов.

Среди минусов он также отмечает небольшую парковку, а значит, основной аудиторией арендаторов офисов будут небогатые горожане, которые пользуются общественным транспортом.  

Автор: Ирина Фадюшина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.