На проект конгресс-холла к ШОС в Челябинске выделят 300 млн руб.

В Челябинской области для строительства конгресс-холла создали хозяйственное партнерство с аналогичным названием. О проекте минимущества, который выступает учредителем партнерства, сообщает «Коммерсантъ-Южный Урал».

На подготовку и реализацию проекта по строительству общественно-делового центра к саммитам ШОС и БРИКС из областного бюджета выделят 300 млн руб. Небольшая доля – 1млн руб. – принадлежит в партнерстве правительственной компании ЮУКЖСИ. В корпорации отмечают, что ее компетенции и опыт помогут участникам партнерства наиболее эффективно реализовать планы по строительству объекта к саммитам ШОС и БРИКС.

Еще 10 тыс. в складочном капитале составляют долю генерального директора «Конгресс-холла», который, правда, еще не назначен.

Партнерство будет заниматься разработкой проектно-сметной документации на строительство, обоснованием инвестиций, юридической и финансово-экономической документацией, необходимой для привлечения инвестора. Также к его функциям относится контроль и координация работ по подготовке проекта, осуществление отбора исполнителей, заключение договоров и приемка результатов,— рассказали изданию в минимущества региона.

Общественно-деловой центр должен быть на пересечении улиц Береговой и Братьев Кашириных. Ранее Борис Дубровский поручил администрации Челябинска начать работы по проектированию на участке площадью 5 га.

Главный архитектор ПИ «Арена» Дмитрий Буш, чей проект и стал победителем архитектурного конкурса тогда заявил, что специалисты уже оценили геодезию и геологию земельного участка, сформированного под строительство центра, обсудили прокладку и перенос инженерных сетей и коммуникаций.

Подготовительные работы начнут в январе 2018 г., само строительство будет проходить в две очереди. Завершение первого этапа запланировано на четвертый квартал 2019 г. 

Добавим, инвестора у проекта до сих пор нет. Ранее среди потенциальных спонсоров строительства назывались компании из Венгрии.

Все, кто рвется обсуждать проекты к саммитам ШОС и БРИКС, пусть приходят с деньгами и предлагают свою конструкцию. Это будет частно- государственное партнерство, которое будет реализовано на этих площадях, – сказал Борис Дубровский на пресс-конференции по итогам первого квартала 2017 г. 

директор «УралНииСтромпроект Василий Важенин считает противоречивой идею создания хозяйственного партнерства.

Желающих строить деловой центр пока нет, но с точки зрения инвестиционной деятельности мы часто такое делаем, когда у нас есть земельный участок. То есть пытаемся максимально приблизиться к тому, чтобы на нем можно было что-то построить. Эта предварительная работа в принципе нужна для того, чтобы к моменту появления инвестора у него уже была максимально четкая картина о том, что он может там сделать и в какие сроки. 

300 млн руб. эксперт считает слишком большой суммой для такого проекта. Реалистичной г-н Важенин называет вложения в размере 50-80 млн руб. В Челябинске, по его словам, вряд ли найдется проектная организация, которая сможет воплотить идею в жизнь, а вот в столице таких специалистов достаточно. Затраты на само строительство – 3 млрд руб. – он считает обоснованными.

Сумма реальная, но я сомневаюсь, что кто-то готов сейчас инвестировать такие деньги в Челябинске, в непроиводящий молниеносной выгоды объект. Но было бы прекрасно, если бы такой объект возник, это достопримечательность. В Екатеринбурге центр города весь как конгресс-холл. Весь дело не только в функционале этого объекта, а в том что он архитектурно значимый, – отмечает эксперт.

С другой стороны Василий Важенин строительство конгресс-холла считает не совсем своевременным. Это через силу форсированная властями навязчивая идея, говорит Важенин. 

Те же 300 млн руб. можно было бы потратить на благоустройство. К примеру, на реконструкцию Площади Революции, на которую никак не могут найти деньги, – резюмирует эксперт.