Подписаться
Курс ЦБ на 19.06
72,22
85,99

На Кирова за 90 млн руб. продают караоке-клуб

На Кирова за 90 млн руб. продают караоке-клуб
Иллюстрация: https://simple.wikipedia.org/

Первоначально продавец хотел получить за здание 150 млн руб. Теперь он снизил стоимость почти вдвое. Причина такого решения, по мнению экспертов, может заключаться в личных мотивах.

Как сообщает издание chel.ru, пока желающих приобрести объект нет. По мнению экспертов, планировка здания, выполненная по весьма нестандартному дизайнерскому проекту, позволяет использовать его только как развлекательное заведение, поэтому и  продать его будет сложно.

Уточним, что на первом этаже здания расположен ресторан, на втором – караоке-клуб, а на третьем – гостиница. Общая площадь помещений составляет 1100 кв. м.

По словам директора агентства недвижимости «Миэль», Ирины Сухоруковой, снижение цены может быть связано с непростой рыночной ситуации или личными аспектами.

«Сейчас на рынке недвижимости положение дел не улучшается, оно за последние несколько месяцев стабилизировалось, но не более того. Можно сказать, осталось на прежнем уровне, - рассказала DK.RU эксперт. – Впрочем, снижение цены могло быть вызвано и конкретными личными мотивами собственника. Например, ему выгодно продать объект именно сейчас, чтобы получить проценты от денег или вложить их в бизнес, который принесёт больший доход. Но об этом знают только сам продавец и риэлтор».

Как уточняет Ирина Сухорукова, здания на улице Кирова в принципе сейчас востребованы, поскольку в этом месте существует много незанятых ниш, однако для любого объекта необходимо найти правильного покупателя.

«Не исключено, что если продать, например, диско-бар адекватному сетевику, то вся Кировка «заиграет», - рассуждает эксперт.

Напомним, что «распродажа» собственности на главной пешеходной улице Челябинска заметно активизировалась в последнее время. Так, недавно на продажу был выставлен кирпичный торгово-офисный комплекс, в котором сейчас располагается магазин одежды Terranova. Площадь объекта составляет порядка 1,5 тыс. кв. м. Но и цена его заметно выше – 350 млн руб.

По мнению учредителя компании «РУ.НЕДВИЖИМОСТЬ» Артема Горбачева, спрос на данный объект существует, но цена завышена, как минимум, втрое.

«В данном случае главным аспектом при принятии решения о покупке недвижимости является её стоимость, - ранее прокомментировал ситуацию для DK.RU. эксперт. – Даже на пике экономики этот объект столько не мог бы стоить. Сейчас наблюдается падение экономики».

Другой объект, выставленный на продажу ещё в прошлом году, здание головного офиса «Ростелекома», оценивается в 410 млн руб. По мнению директора по развитию «Службы недвижимости» Дениса Стукалов этот объект также весьма востребован. В здании, по мнению эксперта, может  разместиться гостиница или открыться фитнес-центр».

Самое читаемое
  • В мэрии Челябинска прокомментировали прокурорскую проверку командировки Котовой в ДубайВ мэрии Челябинска прокомментировали прокурорскую проверку командировки Котовой в Дубай
  • «Американские фильмы о космосе — о будущем. А российские — только о прошлом» — Антон Долин«Американские фильмы о космосе — о будущем. А российские — только о прошлом» — Антон Долин
  • Прокуратура начала проверку бюджетных трат на командировку Натальи Котовой в ДубайПрокуратура начала проверку бюджетных трат на командировку Натальи Котовой в Дубай
  • «Игра в наперстки»: эксперт из Екатеринбурга — о недостатках челябинской «Стратегии-2035»«Игра в наперстки»: эксперт из Екатеринбурга — о недостатках челябинской «Стратегии-2035»
  • Вадиму Борисову грозит уголовное дело после ухода с поста директора фонда капремонтаВадиму Борисову грозит уголовное дело после ухода с поста директора фонда капремонта
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.