На ипотечном рынке России ждут перемен

Принятые Госдумой поправки к закону «О залоге» переложили риски с заемщиков на банки. Теперь банкиры намерены добиваться закрытия ипотечных программ с низким первоначальным взносом.

#НОВОСТИ

Депутаты Государственной думы перед своим роспуском приняли в третьем чтении законопроект «О залоге», который меняет принципы погашения долгов перед банками. Банк отныне не сможет требовать доплаты от заемщика, который перестал платить по кредиту и был вынужден отдать кредитной организации квартиру в счет долга. Задолженность в таком случае будет считаться погашенной вне зависимости от стоимости жилья в данный момент.

Таким образом, невозможно требовать доплаты от ипотечных заемщиков, даже в случае, если стоимость квартиры и сумма долга уже несопоставимы.

Целью принятых поправок было усиление работы банков в направление страхования своих финансовых рисков, чтобы избежать убытков и повысить доступность займов. Однако банкиры уверены, что выгоднее свернуть ипотечные программы с низким уровнем первоначального взноса.