Минимущества предупредило о новых проверках торговых комплексов

В Челябинске будут искать недобросовестных владельцев коммерческих объектов, которые могли скрыть истинные размеры своих строений. Именно по этому показателю насчитывалась кадастровая их стоимость и, как следствие, величина налога. Речь, в частности, идет о недвижимости площадью более 2 тыс. квадратных метров, в которой организована торговля, общественное питание, бытовое обслуживание или открыты офисы.

«Сейчас новые правила налогообложения на имущество организаций введены региональным законом для 247 административно-деловых, торговых и офисных центров площадью не менее 2 тысяч квадратных метров. Перечень формировался на основании сведений государственного кадастра недвижимости, а также информации о виде разрешенного использования земельных участков, на которых расположены здания», - заявили в министерстве имущества Челябинской области.

В ведомстве уточнили, что комиссии будут направляться на те объекты, которые фактическое использование здания вызывает сомнение у экспертов.

«Например, здание  площадью не менее 2 тысяч квадратных метров располагается на землях промышленности, но в действительности какая-то его часть используется под размещение объектов общественного питания или в торговых целях. Если совокупная доля таких помещений в здании превышает 20%, то оно также подлежит включению в перечень для целей налогообложения от кадастровой стоимости», - пояснили в ведомстве.

Для собственников заведений, к которым будут направлены ревизоры, их визит не станет неожиданностью. Специалисты министерства заранее будут предупреждать бизнесменов о своем прибытии.

Подобным проверкам уже подверглись 35 компаний. Было установлено, что 11 объектов не соответствуют критериям Налогового кодекса, и не будут облагаться налогом по новым правилам. Остальные 24 здания не вошли в перечень объектов недвижимости для расчета налога от кадастровой стоимости на 2017 год. Отметим, сейчас в области действует перечень, который был утвержден еще в декабре 2015 года.