«Я собственный дом заложил»: Лакницкий предложил депутатам скинуться на стройку «Академа»

На сегодняшний день в микрорайоне завершено строительство высотки со строительным номером 78. В апреле планируется сдать ещё два дома — №№ 33 и 102. Останется восемь домов: №№ 76, 77, 81, 82, 84, 93, 29 и 46. Сроки сдачи долгостроев №№ 29 и 46 перенесли на 2020 год, пишет 74.ru.

Как рассказал на заседании рабочей группы по проблемам дольщиков глава треста «Магнитострой» Олег Лакницкий, он надеется, что работы удастся возобновить после получения муниципальной земли — по новому законодательству застройщик может получить её без торгов в качестве компенсации за возведение домов для обманутых дольщиков.

Председатель комитета Заксобрания по строительной политике и ЖКХ Олег Голиков спросил, может ли застройщик самостоятельно найти деньги, например, взять кредит.

Возможности взять кредит у меня нет. Я и так собственный дом заложил и даже имущество брата. И 4106 человек сидят в собственных квартирах, празднуют новоселье. Может, депутаты в ЗСО скинутся? Тогда мы достроим, — эмоционально отреагировал на предложение Олег Лакницкий.

Он пояснил, что с того момента, как он занялся застройкой «Академа», неоднократно менялось законодательство. Теперь он не может привлекать средства дольщиков на возведение других домов. В результате образовалась финансовая брешь в размере одного млрд руб. Сейчас одна надежда — на получение земли. Но этот процесс пока затягивается.

«Участки в городе есть. Мы ждём постановления Правительства РФ о порядке предоставления земли», — пояснил DK.RU пресс-секретарь регионального Минстроя Николай Пастухов.

Вопросов по работе с законом пока много. Например, не понятно, как должна происходить оценка предоставляемой земли, должна ли быть на участке какая-то инфраструктура. Из-за того, что земля муниципальная, а полномочия переданы областным властям, возникает бюрократическая нестыковка. Как сообщили в минстрое, получить участки в качестве компенсации также хотят компании «Западный луч» (возводит дома «Речелстрая» в Чурилово), а также «Икар» (хочет достроить ЖК «Княжеский» на улице Братьев Кашириных).

Читайте также: «Я был полон оптимизма: на раз-два всё сделаю. Ожидания не оправдались» — Олег Лакницкий

Как подчеркнул и.о. вице-губернатора Сергей Шаль, если не получится с землёй, власти региона будут искать другие варианты достройки «Академа».

«Когда Олег Владимирович (Лакницкий — Прим. ред.) заходил на стройку, вопросов не было. Все предполагали, что удастся на этом заработать. Ситуация изменилась. Он на самом деле направил два письма на имя губернатора с просьбой дать ему земли на один млрд. Мы ему ответили, что всё понимаем, но необходимы расчёты, где было бы видно, что есть убыток. Финансовый убыток и кассовый разрыв в периоде — большая разница», — прокомментировал Сергей Шаль.

По словам вице-губернатора, документ они ждут в апреле.

Если будет обоснование, что есть убыток, мы будем смотреть, как его закрывать. 432 человека ждут квартир. Нам важны эти люди, — добавил Сергей Шаль.

Что касается дольщиков «Серебряного ключа», то Александр Сребрянский так и не явился на заседание. Застройщик никак не подтвердил своё участие и перестал отвечать на звонки.

«Это беспрецедентный случай, неуважение к дольщикам, чьи деньги он использовал не по назначению, не говоря уже о власти», — заявил Сергей Шаль.

Интересно, что журналисты Znak.com, в отличие от чиновников, сегодня смогли дозвониться до Сребрянского. От заявил, что «всегда на контакте», но из-за проверки вся деятельность компании парализована: объекты заблокированы, регистрация домов, которые должны сдаваться в эксплуатацию, приостановлена.

Напомним, на этой неделе двум дольщицам «Серебряного ключа», которые с 2016 г. ждут квартиры в Копейске, удалось пообщаться с врио губернатора Алексеем Текслером.

«Обязательно надо будет разбираться», — заявил он.

Между тем, сегодняшнее заседание рабочей группы состоялось без главы региона — от улетел в столицу.