Квартиры-студии в Челябинске потеряли спрос

В интервью радиостанции «Эхо Москвы-Челябинск» Станислав Ахмедзянов признал, что появление на рынке небольших квартир позволило приобрести жилье многим южноуральцам. Однако «взрывной» спрос через два года иссякнет, и на смену массовой застройке со студиями должны прийти другие проекты, уверен Ахмедзянов.

 

«Лепить массовые коробки, маленькие площади, называть их квартирами-студиями, рекламировать их долго не удастся нашим застройщикам, — заявил эксперт. — Наступил тот момент, когда необходимо думать и строить качественные жилые площади, качественные городки. Продумывать не только себестоимость строительства, шлепать и экономить».

 

По словам Ахмедзянова, в Челябинске к 2015 году наступит «момент качественной недвижимости». Я думаю, что к 2015 году точно мы насытимся существующей массовой застройкой и получим уже какие-то качественные проекты. Я думаю, что уменьшится объем ввода. И это могут быть уже более дорогие, не эконом, а это должен быть бизнес-класс».  

Все жилье эконом-класса в Челябинске в будущем приобретет статус арендного за счет притока населения из Курганской и Оренбуржской областей России, северного Казахстана, а также Челябинской области. Аналитики прогнозируют, что в основном там будут жить студенты, командировочные, а также одинокие люди, которым не нужно много жилого пространства.

 

Как сообщал ранее «Деловой квартал», губернатор Михаил Юревич заявил, что строительство доступных квартир-студий в новых микрорайонах Челябинска оказалось успешным, и предложил распространять опыт Челябинской области в соседних регионах.

 

По словам министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Виктора Тупикина, в 2012 году введено в эксплуатацию 1,67 млн кв. метров жилья, что — на 27,3% больше, чем в 2011 году. При этом обеспеченность населения Челябинской области жильём составила 23,8 кв. метра на одного человека. В этом году поставлена задача  построить 1,7 млн кв. метров жилья.