Компания Михаила Юревича будет застраивать набережную реки Миасс в Челябинске

Арбитражный суд Челябинской области в полной мере удовлетворил иск компании ООО «Родник» принадлежит ОАО «Макфа» семьи экс-губернатора Михаила Юревича), поданный осенью прошлого года. Девелопер, на счету которого такие объекты как ТРК «Родник» и «Алмаз», гостиница Radisson Blu и другие, потребовал вернуть ему право на застройку участка площадью в 31,4 тыс. кв. м в районе краеведческого музея на набережной реки Миасс, который он арендует с 2008 г.

Права на застройку арендуемого участка компания лишилась в июле 2015 г. после общественных слушаний, посвященных строительству второго вестибюля станции метро «Торговый центр» на первой линии метрополитена от станции «Тракторозаводская» до станции «Проспект Победы». Выход метрополитена по проекту должен был разместиться на территории арендуемого «Родником» участка. Согласно планировке участка от 2012 г. на площадке должны были разместиться объекты метрополитена и ООО «Родник», однако утвержденная в прошлом году новая редакция проекта исключила возможность строительства на территории всех объектов, кроме объектов станции «Метро». 

В «Челябметротрансстрое» заявили, что мораторий на строительство потребовалось ввести в целях безопасности: здания, построенные над тоннелями метро (на глубине 45 м) могут быть разрушены частично или полностью. Представители «Родника» в суде заявили, что первый вестибюль станции уже построен на другом берегу реки Миасс, и никакой опасности близлежащим зданиям, по словам «Челябметротрансстроя», не несет. В предыдущем проекте планировки набережной реки Миасс также не говорилось об опасности для близлежащих зданий при строительстве второго вестибюля станции.

Суд счел доводы представителей «Родника» убедительными и постановил отменить решении администрации Челябинска по данному участку. У властей города есть время для обжалования данного приговора, однако и у самой компании пока нет определенных планов по застройке арендованной площадки.

Как сообщал DK.RU, проект ООО «Родник» по строительству на этом участке трехзвездочной гостиницы Park Inn высотой 14 этажей, с фитнес-залами, сауной и рестораном был отменен в 2013 году из-за провала проекта на общесвтенных слушаниях и по экономическим соображениям. В настоящее ООО «Родник» обладает правами на строительство «объектов рекреации и благоустройства», но никаких новых проектов после истории с провалом отеля Park Inn не готовится, уверяют в компании.

В настоящее время Арбитражный суд области рассматривает иск комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (КУИЗО) города к девелоперской компании. КУИЗО требует расторгнуть договор аренды вышеупомянутого участка на том основании, что арендованная территория не используется по назначению. Однако «Родник» заявляет, что из-за проекта метрополитена, в который постоянно вносятся коррективы, до сих пор не может получить право на застройку. Предыдущее судебное разбирательство КУИЗО против девелопера окончилось поражением, но 18 мая муниципалитет попытается снова разорвать договор аренды.

Автор: Роман Карский