Компания «Балтика» решила обжаловать отказ суда регистрировать 51 тысячу кв. метров земли

Руководство «Балтики» прокомментировало свою позицию относительно отказа арбитражного суда Челябинской области в оформлении прав на землю в Сосновском районе, возле поселка Кременкуль. По словам Антона Рогачевского, вице-президента по правовым вопросам региона Восточная Европа, компании «Балтика» пришлось обратиться в суд с иском к Россреестру после получения от ведомства отказа в регистрации права собственности на участок сельскохозяйственного назначения. Он перешел к «Балтике» на основании постановления судебного пристава о передаче компании нереализованного в ходе исполнительного производства земельного участка по решению другого суда.

- Действительно, в соответствии с законом компании с более 50% иностранного капитала не могут владеть землями сельскохозяйственного назначения на праве собственности, однако, чтобы распорядиться этим земельным участком (например, обратиться за изменением назначения или продать), нам необходимо зарегистрировать свое право на него, в чем нам было отказано. Поэтому мы вынуждены обращаться в судебные инстанции, - пояснил позицию компании Антон Рогачевский.

Напомним, спорный участок находится в Сосновском районе Челябинской области, возле поселка Кременкуль. Его площадь составляет 51 тысячу квадратных метров, а кадастровая стоимость оценивается в 528,4 тысячи рублей. Но поскольку 100% доли уставного капитала компании принадлежит принадлежит дочерним обществам компании «Карлсберг», которая создана и действует по законодательству Дании, пивоваренная компания по закону не может владеть сельскохозяйственными землями.

- Отказ в регистрации не привел к каким–либо существенным дополнительным материальным затратам для компании, но создал неопределенность. Имея на руках вступившее в законную силу решение суда  об обращении взыскания на заложенное имущество, мы не можем его реализовать, - пояснил представитель компании «Балтика» Антон Рогаческий.

Теперь «Балтика» намерена обратить в арбитражный суд апелляционной инстанции, чтобы определиться с возможностью дальнейшего использования земельного участка в пригороде Челябинска.