«Ист-Нова» закрывает магазин в Челябинске

«Молодежную моду» покидает «Ист-Нова» - единственный в Челябинске салон новосибирской сети. Магазин уже объявил о тотальной распродаже. Дирекция салона не проясняет ситуацию, поэтому участники рынка пока только предполагают, какова причина закрытия, и когда оно произойдет.

По одной из версий, решающим фактором для ликвидации послужило повышение арендной ставки. Однако такое предположение вызывает у экспертов большие сомнения – сегодня на рынке коммерческой недвижимости другие тенденции.

«Вряд ли речь идет о повышении цены. Сегодня, наоборот, арендаторы просят снизить цены, и им достаточно часто отказывают. Возможно, в этом кроется правда. Конечно, в некоторых случаях арендаторы пользуются моментом для того, чтобы сэкономить. Но они остаются, если происходит отказ. А кому-то реально необходимы скидки для того, чтобы выжить. И, если им отказывают, приходится покидать площади. Январь-февраль это явно демонстрируют», - заявил в беседе «ДК» директор центра недвижимости «Форум» Игорь Чернядьев.

Он порекомендовал собственникам внимательно относиться к таким просьбам, так как сейчас очень сложно найти нового надежного арендатора.

«Собственники, которые пойдут на уступки в разумных пределах, выживут сами и дадут шанс своим партнерам. Я это по своей компании знаю. Мы в 2008 году попросили своего арендодателя снизить аренду на 20%. Нам пошли навстречу, это позволило нам не только устоять на ногах, но и развиться», - рассказал эксперт.

Скорее всего, магазин будет работать до конца февраля. Уйдет ли он с рынка Челябинска вообще или договорится с другими торговыми центрами, тоже пока не известно.

Стоит отметить, что «Ист-Нова» в этом году уже сократила свою сеть в Екатеринбурге и Кемерово.