«ИНСИ» построит новый завод

Челябинская компания «ИНСИ» начала строительство крупного предприятия по производству автоклавного газобетона. Менеджмент компании объясняет решение построить завод существенным дефицитом мелкоштучных строительных материалов на рынке. Эксперты считают, что специалисты «ИНСИ» неверно просчитали коньюнктуру, и компании не удастся полностью загрузить запланированное производство.

Строительством нового предприятия займется специально созданное ЗАО «Завод автоклавного газобетона». Исполнительный директор компании ОЛЕГ БОРОВИТИН объясняет выбор нового продукта тремя факторами. Во-первых, сейчас на челябинском рынке наблюдается заметный дефицит мелкоштучных стройматериалов, в том числе газобетонных блоков. Во-вторых, г-н Боровитин ожидает в 2006-2010 гг. бум малоэтажного строительства. По его мысли, основными клиентами завода будут фирмы, ведущие малоэтажную и каркасно-монолитную застройку. Третьим фактором должны стать конкурентные преимущества нового материала: низкая теплопроводность и легкость монтажа. «Издержки застройщика при использовании этого материала ниже. А сырье – песок, известь, гипс и цемент – легкодоступно и стоит относительно дешево», – комментирует г-н Боровитин.

Всего в строительство завода «ИНСИ» собирается вложить около 20 млн евро. В настоящий момент компания финансирует стройку самостоятельно, а в дальнейшем намеревается привлечь инвестиции крупных отечественных банков. Проект планируется окупить за пять лет. Завершение строительства и выпуск первой партии продукции намечены на первый квартал 2007 г. Когда технологический цикл будет налажен, завод будет способен производить около 2,4 тыс. кубометров автоклавного газобетона в сутки. Рынком сбыта для большей части продукции станет Челябинский регион. Излишек продукции компания будет поставлять в Свердловскую, Тюменскую, Омскую области, ХМАО, ЯНАО и Казахстан. По данным Олега Боровитина, поступление на рынок такого объема газоблоков снизит дефицит мелкоштучных стройматериалов в два раза.

По мнению генерального директора компании «Строй Марка» СЕРГЕЯ ФЁДОРОВА, в Челябинске планам «ИНСИ» может помешать недавнее появление на рынке альтернативных стройматериалов с еще более привлекательными характеристиками. Например, «Строй Марка» для своего нового проекта малоэтажного жилого здания уже выбрала ячеистые блоки на основе полимерной крошки, которые впитывают меньше влаги, чем их газобетонные аналоги. Директор компании «Раствор-Строй» МИХАИЛ БАРАНОВ считает, что реализовать запланированные «ИНСИ» 2,4 тыс. кубометров газобетона будет возможно, только если темпы жилищного строительства приблизятся к 1,8 млн кв. м в год, заявленным в региональной жилищной программе (по данным городской администрации, в 2005 г. в Челябинске было сдано 420 тыс. кв. м). А директор ООО «МЖК-Строй» (производство стройматериалов и строительство) ВЛАДИМИР МИЛЛЕ полагает планы «ИНСИ» нереальными даже в случае строительного бума. По словам г-на Миллера, в настоящий момент на строительном рынке развивается тенденция к отказу от мелкоштучных материалов. Основная причина – человеческий фактор, профессиональная дисциплина рабочих-каменщиков. «Таким образом, завод окупится только в том случае, если подрядчики гарантированно не откажутся от газобетона в будущем», – резюмирует Владимир Миллер. Представитель ООО «Челябстройматериалы» (Новосинеглазовский завод ячеистых блоков), пожелавший остаться неназванным, рассказал, что до 60% производимых его компанией 7,5 тыс. кубометров газобетона в месяц приходится продавать за пределами Челябинской области. На Южном Урале этот материал пока пользуется небольшой популярностью, так как одна из основных областей его применения – монолитно-каркасное домостроение, – в сравнении с другими регионами, развита слабо. Большинство же местных потребителей газобетона уже давно сотрудничают с «Челябстройматериалами» и за них руководство предприятия готово бороться до конца.