Impress Media расскажет челябинцам о недвижимости

Челябинск стал первым пунктом в планах сетевой экспансии журнала Commercial Real Estate в российские регионы (в ближайшие 2-3 года намечен также выход CRE в Ростове-на-Дону, Краснодаре, Новосибирске и др. городах). Инвестором челябинской части проекта стал известный бизнесмен ВАСИЛИЙ КУРБАЦКИХ (на момент подписания номера в печать для комментария был недоступен). Руководитель проекта CRE Урал ЮРИЙ ГРИГОРЬЕВ сообщил, что по заключенному договору региональный франчайзи получил от федерального партнера право на использование торговой марки, композиционно-содержательной модели журнала, шаблонов внутренней документации, форм отчетности и возможность эксплуатировать корреспондентскую базу CRE. Кроме того, московская редакция будет помогать челябинской в вопросах тематического планирования и верстки. Объем инвестиций в проект не разглашается.

Основным содержанием издания станет тематическая аналитика и новости. Целевая читательская аудитория журнала – девелоперы, инвесторы, консультанты, сотрудники управляющих компаний, строители, архитекторы и дизайнеры. CRE Урал будет выходить один раз в 2-3 месяца в полноцветном формате А4 тиражом 10 тыс. экз. Половина первого тиража разойдется по УрФО вместе с московским выпуском. Еще столько же доставят подписчикам CRE в Московской и Ленинградской областях.

Успех журналу должны принести три качественных отличия, считает г-н Григорьев. Первое состоит в четком разделении рекламы и информационного контента. Второй козырь – распространение не только по УрФО, но и в столичном регионе. И наконец, аналитика в журнале будет создаваться при участии как местных, так и московских сотрудников редакции CRE, что повысит качество статей. Руководство издания рассчитывает за ближайший год увеличить количество страниц в номере до 88, а разовый тираж – до 15 тыс. и занять значительную долю рынка в своем сегменте.

Потенциальные челябинские конкуренты Commercial Real Estate выражают сомнение в уникальности концепции CRE Урал. По словам директора журнала «Южноуральская недвижимость» СВЕТЛАНЫ МЕЩЕРЯКОВОЙ, визуальное разделение рекламы и редакционных статей практикует большинство челябинских журналов о недвижимости. Г-жа Мещерякова также сомневается в том, что CRE Урал удастся предложить читателям аналитику более высокого уровня за счет сотрудничества с московскими авторами. Около года назад она уже пробовала отдать написание аналитических статей на откуп петербургским консультантам. Однако информационный продукт оказался очень низкого качества: не отражал реальной ситуации и был статистически беден. Другой конкурентный плюс – распространение части тиража в столичном регионе – по ее мнению, актуален лишь для тех читателей, чей бизнес прямо связан с компаниями федерального масштаба. Таких игроков на челябинском рынке недвижимости единицы. «А более высокие, чем в других изданиях, цены на рекламу могут стать для CRE Урал существенным минусом. Сегодня и при средних расценках собирать рекламу сложно, а при их ценах остается только удачи пожелать», – комментирует Светлана Мещерякова. «Явным плюсом издания станет наполнение аналитикой от специалистов. Все остальное – стандартная франшиза», – говорит редактор журнала «Челябинск. Архитектура. Строительство» СЕРГЕЙ ЗЫБОЛОВ. По мнению руководителя проекта «Недвижимость.BLIZKO.RU» (Екатеринбург) ИЛЬИ РЕБРОВА, выход в УрФО московского журнала взбодрит рынок: задаст новые, более высокие, стандарты качества. А вот с еженедельными ценовыми справочниками, например, «Недвижимость.BLIZKO.RU» и «Пермские квартиры», в борьбе за рекламодателя CRE Урал будет поспорить тяжело, так как оперативность рекламной информации в этих СМИ на порядок выше.