«Хрущевки терпят поражение». В Челябинске обвалилась стоимость старых квартир
В Челябинске проанализировали стоимость хрущевок — за год в одном из районах она снизилась на 10%. Даже новое жилье эконом-класса покупателю предпочтительнее советских квартир.
Челябинские хрущевки за год потеряли в цене в среднем 8,5%. По данным аналитиков портала N1.RU, типичная хрущевка сейчас стоит 1,4 млн руб. Наибольшее падение наблюдается в отдаленных районах: Курчатовском, Советском и Металлургическом. Так, на ЧМЗ квартиры стали дешевле на 10%, теперь приобрести такое жилье здесь можно за 1,29 млн руб. В этом районе сосредоточена четверть предложений о продаже хрущевок, следом Ленинский, где показатель достиг 20% от общего числа объявлений.
Аналитики называют и среднюю площадь хрущевок, которые находятся в продаже — 40 кв. м. За год больше всего обесценились однокомнатные и трехкомнатные квартиры, «двушки» же подешевели в среднем на 6%
Дома старого фонда обесценивается уже несколько лет подряд, так как покупатель сейчас предпочитает жильё с современными планировками. Как правило, в конкуренции с новостройками даже эконом класса хрущевки терпят поражение, — говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Анастасия Гринёва.
Динамика стоимости средней хрущевки по районам год к году, Челябинск, млн руб.
|
Район |
февраль 2017 |
февраль 2018 |
Динамика |
|
Калининский |
1 510 000 |
1 400 000 |
-8% |
|
Курчатовский |
1 580 000 |
1 430 000 |
-9,5% |
|
Ленинский |
1 450 000 |
1 370 000 |
-5,5% |
|
Металлургический |
1 420 000 |
1 290 000 |
-9% |
|
Советский |
1 670 000 |
1 510 000 |
-9,6% |
|
Тракторозаводский |
1 410 000 |
1 330 000 |
-5,7% |
|
Центральный |
1 810 000 |
1 670 000 |
-7,7% |
|
Общий итог |
1 530 000 |
1 400 000 |
-8,5% |
Динамика средних цен на квартиры разного размера, Челябинск, млн руб.
|
Квартиры |
Цена квартиры |
||
|
февраль 2017 |
февраль 2018 |
Динамика |
|
|
1–комн. |
1 270 000 |
1 170 000 |
-7,9% |
|
2-комн. |
1 610 000 |
1 510 000 |
-6,2% |
|
3-комн. |
2 000 000 |
1 850 000 |
-7,5% |
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Власти РФ хотят контролировать длительность сотрудничества предприятий с самозанятыми 
Налоговики будут искать скрытые доходы в переводах с карты на карту 
Застройщикам Академа предложили собрать несколько миллиардов на строительство электросетей 
«Самолет» опроверг связь с обнальщиками, однако его акции упали до исторического минимума