«Гринфлайт» рассказал о судьбе «похищенных» 6 млрд рублей

Руководство ООО «Гринфлайт» заявило о продолжении прокурорской проверки компании и о негативном влиянии на свой имидж ранней публикации предварительных итогов мониторинга, которые накануне распространила прокуратура Челябинской области.

«Во-первых, проверка еще не завершена. Например, проверяющими органами еще не запрошена и не проанализирована вся необходимая строительная документация застройщика. Во-вторых, непонятно, на основании чего получены подобные выводы: все документы, предоставленные компанией в ходе проверки, фактически подтверждают соблюдение ООО «Гринфлайт» действующего законодательства РФ и целевое использование денежных средств дольщиков», – прокомментировал заместитель генерального директора ООО «Гринфлайт» по правовым и корпоративным вопросам К.П. Антропов.

В компании заявили, что «в пресс-релизе Прокуратуры содержатся некорректные сведения». В их числе называется указание на наличие в компании достаточных для завершения строительства домов средств, которых на самом деле нет, поскольку себестоимость монолитно-каркасных домов ООО «Гринфлайт» оказалась значительно выше проектной. «Это может свидетельствовать о допущенном управленческом просчете, но никак не о преднамеренном обмане участников долевого строительства», - говорится в сообщении застройщика.

«Монолитно-каркасные дома в «АКАДЕМ Riverside» строятся по индивидуальным, авторским проектам, еще не апробированным в Челябинске. Эти дома обладают хорошими потребительскими характеристиками, но понимание их реальной себестоимости сформировалось у застройщика только в ходе строительства – эти проекты оказались более ресурсоемкими и трудозатратными, чем планировалось изначально. Мы признаем недоработку в расчете себестоимости, но не надо забывать и о негативном влиянии изменившейся за время строительства домов конъюнктуры рынка. В частности, произошла девальвация рубля и рост стоимости работ и материалов, в то время как платежеспособный спрос на новостройки с 2014 г. резко снизился и продолжает снижаться (cпад продаж по итогам 2015 г. составил до 65%)», - объясняет ситуацию генеральный директор ООО «Гринфлайт» Сергей Мануйлов.

Руководство «Гринфлайта» настаивает, что вывода средств участников долевого строительства и нецелевого использования финансов не было, и дает полный расклад, на что были потрачены привлеченные средства.

«Все средства в размере свыше 6 млрд рублей, полученные от 2 995 участников ДДУ еще незаселенных домов первой очереди «Академа», потрачены на строительство домов и комплексное освоение строительного участка. Никаких нецелевых расходов нет. Так, 4,5 млрд руб. направлены на строительство непосредственно самих жилых домов, что подтверждено соответствующей документацией. Свыше 2,5 млрд руб. составили общестроительные затраты по 1-й очереди «Академа» (сети, проектирование, благоустройство). Свыше 500 млн руб. «Гринфлайт» выплатил за право аренды земельного участка под строительство».

Также в «Гринфлайт» говорят, что за время существования компании в бюджеты всех уровней выплачено налогов на сумму свыше 2 млрд рублей. Компания построила и заселила три крупных микрорайона в жилом районе «Парковый» – это порядка 9 тысяч квартир в 74 домах. В жилом районе «АКАДЕМ Riverside» проживают уже около 7 тысяч семей новоселов в 35 жилых домах. В настоящее время заморожено строительство 29 объектов недвижимости.

Для выхода из сложной ситуации компания ищет инвестора. Ранее о своем намерении купить «Гринфлайт» заявлял бывший вице-губернатор Алексей Овакимян, но отказался от сделки, поскольку ее не одобрил главный кредитор застройщика. Теперь рассматривается возможность входа в проект директора ООО «Трест Магнитострой» - Олега Лакницкого и некоторых других крупных бизнесменов.

Проблема строительной компании находится на контроле правительства Челябинской области, создана специальная рабочая группа для мониторинга ситуации и поисков путей преодоления кризиса.

Тем временем, прокуратура Челябинской области уже передала материалы своей проверки в следственные органы для возбуждения уголовного дела в отношении неустановленных руководителей строительной компании по подозрению в хищении средств дольщиков.