ГК «Азия» откроет в Челябинске отель Holiday Inn

На прошлой неделе стало известно, что челябинская Группа компаний «Азия» и британская InterContinental Hotels Group пришли к соглашению о заключении франчайзингового договора, предусматривающего открытие в 2007 г. в Челябинске четырехзвездочного отеля международной гостиничной сети Holiday Inn. Эксперты говорят, что для Челябинска подобное предложение не ново, но у «Азии» есть шансы сделать проект рентабельным.

Строительство первого корпуса четырехзвездочного отеля планируется завершить в марте 2007 г. В нем будут расположены 54 номера, салон красоты, тренажерный и аэробный залы, конференц-зал. Во втором корпусе, который планируется построить весной 2008 г,
разместятся 106 номеров, 7 конференц-залов, винный клуб. Цены в номерах класса premium будут составлять $100-120 за сутки. Согласно договору, ГК «Азия» должна выполнить требования Holiday Inn, связанные с проведением архитектурных работ, размещением вывески, предоставлением тренинговых программ. Кроме того, на челябинский отель Holiday Inn будет распространена международная система бронирования, что позволит увеличить его наполняемость.

До того как выйти на InterContinental Hotels Group, ГК «Азия» в течение полугода занималась поисками партнера для реализации своих планов в гостиничном бизнесе. ОЛЬГА БОКОВА, руководитель челябинского проекта: «Мы остановили свой выбор на этой сети, во-первых, потому что у нее солидный мировой опыт, в том числе в России: есть четыре отеля в Москве, и сейчас ведется строительство в Самаре. Во-вторых, у нас город не отдыхающих, а деловых людей. А Holiday Inn – это идеальная группа бизнес-отелей. Сотрудничая с ней, наша компания получает опыт и набор правил, отработанных десятилетиями. В гостиничном бизнесе очень важна стандартизация высокого класса обслуживания гостя».
Сумму инвестиций в проект в компании не раскрывают. Однако известно, что существующий бизнес-план предполагает загруженность гостиницы в первый год около 60%. Ольга Бокова говорит, что в мировой практике на окупаемость подобных проектов уходит от четырех до пяти лет. По оценкам ОЛЬГИ ХАБИРОВОЙ, заместителя директора ООО Гостиница «Меридиан», общая стоимость проекта может превысить 500 млн руб.: «Нужно помнить про особенности нашего климата, учитывать, что летом отключается горячая вода, поэтому необходимо наладить систему независимого отопления и кондиционирования номеров. Должна быть развитая инфраструктура: рестораны высокого уровня, сауны, бильярд, спортзал. Это очень большие затраты».
Ольга Хабирова отмечает, что в последние два-три года на гостиничном рынке Челябинска наблюдается уверенный подъем, поэтому новый проект имеет все шансы на успех. Но выбор маркетологами «Азии» ценовой ниши для нового отеля г-жа Хабирова считает неоптимальным: «В Челябинске уже есть отели подобного уровня: «Виктория», «Славянка», «Березка». Сейчас городу не хватает гостиниц для среднего класса. Если бы «Азия» вывела на рынок 3 звезды, я думаю, это было бы более разумное решение».

В перспективе в ГК «Азия» гостиничный бизнес намерены сделать одним из основных направлений деятельности компании. «Мы планируем строительство таких же отелей в нескольких городах России. В нашу рабочую группу входят европейские и российские специалисты, которые смогут применить весь опыт, накопленный в Европе. Уже сейчас к нам поступают предложения из других городов», – делится планами Ольга Бокова.

детали
На просторах «Азии»
Группа компаний «Азия» основана в 1995 г.
Сфера деятельности – оптовая торговля продуктами питания, ГСМ; строительство объектов недвижимости; предоставление услуг. В Группу компаний «Азия» входит 12 компаний, из них самые крупные – ООО «Торговый Дом «Азия», ООО «Продовольственная Корпорация «Азия» и ООО «Стройтэк». Годовой оборот ГК «Азия» составляет около 2,5 млрд руб.