Через пару лет в Челябинске возможен дефицит квартир комфорт-класса

РК «Служба недвижимости» провела исследование первичного рынка жилья повышенной комфортности. Согласно аналитическим данным, в прошлом году было реализовано 942 однокомнатных квартиры комфорт-класса. Это на 118 квартир больше, чем в 2012 году и на 278, чем в 2013-м. Число двухкомнатных квартир также увеличилось – с 704 до 838. У «трешек» же, наоборот, прослеживается отрицательная динамика: в 2012 году их было 515, в 2013 – 472, а в прошлом году и того меньше – 395. Та же тенденция характерна и для тех жилищ, где 4 комнаты и более. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в данном сегменте в Челябинске составляет 53,4 тысячи рублей.

Расчетные показатели объема реализованных застройщиками квартир в сегменте жилья повышенной комфортности (по году и типу квартиры):

Источник: "Служба недвижимости"

Директор АН «Форум» Игорь Чернядьев отметил в разговоре с DK.RU, что объемы возводимого жилья пока удовлетворяют спрос. Однако через пару лет, по мнению эксперта, в этой нише может образоваться дефицит.