Челябинцы перестали массово переезжать в Краснодарский край

В Челябинске определили самые востребованные среди ипотечных заемщиков регионы для переезда. Помимо жилья на Южном Урале (95,4% клиентов), недвижимость в 2017 г. активно брали в Московской, Саратовской, Новосибирской областях, а также в республике Башкирия. Такие данные сообщил DK.RU в пресс-службе ипотечного банка «ДельтаКредит».

Стереотип о том, что челябинцы часто переезжают в Краснодар, не оправдался. Сделки по покупке жилья в Краснодарском крае есть, но этот регион не входит в топ-5 самых популярных, – рассказали в банке.

Если говорить о притоке населения, то здесь Челябинскую область привлекает больше всего жителей столицы, Санкт-Петербурга и Новосибирска.

Читайте также: Арсен Унанян, ГК «Компаньон»: куда и почему уезжают челябинские предприниматели

По словам председателя совета директоров ГК «Компаньон» Арсена Унаняна, статистика конкретного банка может разниться с реальной картиной на рынке на 20-30%. В Сочи большинство продаваемых объектов имеют статус жилых помещений – многие банки их не кредитуют, а покупатели приобретают квадратные метры в том числе с учетом заемных средств. Известно, что компания бизнесмена также занимается реализацией жилья в Краснодарском крае.

Для меня немного удивителен Саратов в этом списке. Что касается отсутствия Краснодарского края, то по нашим данным спрос на недвижимость среди челябинцев достаточно высокий, хотя растет не так быстро, как в прошлом году, – говорит эксперт.

Такой тенденции, чтобы от квартир на юге избавлялись спустя некоторое время после покупки, нет, но к ней есть все предпосылки, продолжает г-н Унанян. Обратный поток уже наметился – практически вся работа в «полумиллионном» Сочи связана с туризмом, а в остальных сферах наблюдается нехватка вакансий.

Большой поток отрабатывает сезон и возвращается обратно. Жизнь в Сочи гораздо дороже, чем в Челябинске. Есть и те, кто приобретает и использует жилье как дачу, которую сдают время от времени. А таких вариантов, когда скупают в инвестиционных целях и для аренды, мало, это не совсем выгодно. Но оттока в целом становится меньше», – говорит Арсен Унанян.

Еще одним привлекательным регионом для южноуральцев стала Башкирия. Полномочный представитель Республики Башкортостан в Челябинской области Амур Хабибуллин считает, что это вряд ли связано с ценами на жилье – в соседнем регионе они выше.

Амур Хабибуллин

Полномочный представитель Республики Башкортостан в Челябинской области

Руководство республики большое внимание уделяет вопросам благоустройства, развития инфраструктуры, поэтому к нам многие приезжают из других регионов перенимать опыт. В 2015 г. в Уфе проходил саммит ШОС и БРИКС, после этого мир узнал, где на карте находится Башкирия. А сейчас регулярно в Уфе проводятся экономические форумы с участием иностранных инвесторов. Кроме того, у нас хорошая экология, а с точки зрения туризма и оздоровления Башкирия с каждым годом становится все более привлекательным местом.

По данным «Компаньона», в Челябинске же ситуация на автомобильном и рынке недвижимости выравнивается. Небольшое влияние оказало снижение ипотечной ставки во многих банках, рынок зашевелился, говорит Арсен Унанян.

Возможно, будет приток людей  из соседних регионов, дальнего зарубежья.  В этом году многие поступали к нам в вузы, за студентами зачастую через год через год-два подтягиваются родители, – резюмирует эксперт.