Челябинск Ждет дешевых кредитов
Челябинские аналитики уверены: общая экономическая обстановка и действия властей всех уровней не сулят новых потрясений. «Деловой квартал» опросил банкиров, трейдеров, строителей и риелторов о том,
Челябинские аналитики уверены: общая экономическая обстановка и действия властей всех уровней не сулят новых потрясений. «Деловой квартал» опросил банкиров, трейдеров, строителей и риелторов о том, что будет с ценами на нефть, вырастет ли стоимость квадратного метра, возобновится ли кредитование и стоит ли ждать девальвации рубля.
Курс рубля
Дмитрий Белоусов директор челябинского представительства ОАО «Брокерский дом «Открытие»
Рубль по отношению к доллару будет укрепляться. В первую очередь, из-за ослабления самого доллара: такую монетарную политику ведет ФРС, грубо говоря, США включили печатный станок. Мой прогноз на II п/г 2010 г. — 27-28 руб./$. А вот стоимость бивалютной корзины вряд ли изменится: при ослаблении доллара просто подорожает евро. Думаю, сегодняшний коридор корзины (35-38 руб.) сохранится, потому что он устраивает всех: и экспортеров, и Центробанк.
Григорий Вахитов независимый аналитик, биржевой трейдер
Если не случится сильных потрясений на мировых площадках, курс рубля по отношению к доллару в 2010 г. будет зажат в диапазоне 30-35 руб./$. Это, с одной стороны, укладывается в бюджетную политику нашей страны, с другой — не так сильно подрывает состояние граждан. Резкий рост доллара из-за увеличения спроса возможен, но он будет краткосрочным: в течение одной-двух недель Центробанк погасит эту волну. Дальнейшего укрепления рубля тоже не будет, так как ЦБ нужен слегка ослабленный рубль по отношению к доллару для поддержания экономики, которая у нас, к сожалению, пока сырьевая.
Илья Рощупкин директор челябинского филиала «Финансовой группы БКС»
Все будет зависеть от нефти: черное золото пойдет вниз — и рубль пойдет вниз. Нефть подрастет — и рубль подорожает. Я думаю, в 2010 г. из-за небольшой стагнации спроса на нефть рубль остановится в определенном коридоре, и, скорее всего, его значения будут не сильно отличаться от текущих. Рекомендация для тех, кто хочет вкладывать в валюту: делить поровну. Евро будет более стабилен, чем доллар, при этом стоимость бивалютной корзины, скорее всего, не выйдет за границы коридора, которые есть сейчас.
Нефть
Виталий Шурупов руководитель фондового департамента компании «Милком Инвест»
Если во II п/г 2008 г. цена на нефть опустилась со своего исторического максимума в $147 до $35-40 за баррель, то сейчас мы наблюдаем очередное надувание «пузыря». В течение I п/г 2010 г. вероятен рост до $90 за баррель. Затем цена на время стабилизируется, так как нет фундаментальных причин для роста потребления нефти. Однако из-за роста себестоимости черного золота и прочей продукции России будет необходим постоянно дорожающий сырьевой экспорт. В итоге все может закончиться не очень хорошо: девальвацией и/или дефолтом. Остается надеяться, что власть не повторит ошибку 1998 г., когда из двух зол выбрали сразу обе.
Андрей Лазарев генеральный директор ЗАО «Профинвестсервис»
В I п/г 2009 г. Всемирный банк прогнозировал около $47,8 за баррель на 2009-2010 гг. Но нефть уже стоит более $75. В 2010 г. ее стоимость, скорее всего, снизится и останется в коридоре $50-70 за баррель. В мире скопилась большая ликвидность и большие запасы нефти, но заметных улучшений в экономике пока не видно, спрос на черное золото не растет. Если доллар будет расти, инвесторы будут уходить с развивающихся рынков и из товарных активов, что также приведет к падению цен на нефть. Даже если в экономике США начнутся заметные улучшения, то деньги в первую очередь будут перетекать из рискованных рынков в реальный сектор экономики.
Владислав Тян директор челябинского офиса группы компаний Тройка Диалог
Прогнозы от различных экспертов колеблются в диапазоне $55-95 за баррель нефти марки Urals. По нашим прогнозам, средняя цена «бочки» Urals в 2010 г. будет на уровне $70, при этом предпосылок для резкого падения стоимости пока нет. На нефтяные цены окажут влияния несколько факторов: риск W-образной рецессии в США, позиция доллара, скорость выхода из кризиса мировой экономики и т.д. Полагаем, что при средней цене нефти в $70 у российских предприятий-экспортеров долларовая прибыль увеличится благодаря росту цен на их продукцию, а у компаний, ориентированных на внутренний рынок, — благодаря укреплению курса рубля.
Жилая недвижимость
Иван Петриди генеральный директор УК «Стройком»
В 2010 г. объем сданного жилья упадет существенно. Когда российская экономика начнет выходить из кризиса и появится платежеспособный спрос, мы увидим дефицит жилья и небывалый рост цен. Изменить ситуацию может развитие ипотечных программ, а также поддержка строительной отрасли властями всех уровней, например, в вопросах выделения земельных участков под застройку и строительства инфраструктуры. Если эти условия будут созданы, возможно, нам удастся избежать раздувания нового ценового «пузыря» на рынке недвижимости.
Иван Клушин финансовый директор СК «Легион»
В I п/г 2010 г. цены на жилую недвижимость не изменятся, а где-то с середины года начнется аккуратное повышение. На рост цен будут влиять два разнонаправленных фактора. В 2010 г. еще будут сдаваться новые дома из задела 2007-2008 гг., но к 2011 г. сложится определенный дефицит жилья, и цены будут скорректированы в сторону повышения. Другое дело, что платежеспособный спрос в следующем году не увеличится. Поэтому рост цен во II п/г будет очень осторожным: в пределах 5-7%.
Денис Стукалов директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости»
Цена кв. м начнет расти, только когда установится тенденция роста реального сектора, а он начнется в Челябинске не ранее конца II кв. 2010 г. Пока не увеличатся реальные доходы населения, ничто не сможет вызвать ажиотажный рост цен. До февраля 2010 г. стоимость кв. м в Челябинске, вероятно, будет колебаться в пределах плюс-минус 1,5%. В марте-июне будет неустойчивый рост в пределах 1-2%. Устойчивый рост цены начнется примерно с середины лета и к ноябрю-декабрю достигнет минимум 4%.
Ставки по кредитам
Юрий Владельщиков заместитель управляющего филиалом банка «УРАЛСИБ» в Челябинске
Ставки в течение I п/г снизятся на 2-3% от текущего уровня. Сейчас в банках избыточная ликвидность: в течение кризисного года кредитные портфели фактически не росли, тогда как объем привлеченных ресурсов увеличился. При этом спрос со стороны бизнеса на кредитные ресурсы существенно ниже предложения, так как в экономике продолжаются негативные процессы. Деньги есть, но вкладывать их некуда, поэтому конкуренция на рынке кредитования будет расти. На ставку по кредитам также прямое влияние оказывает инфляция. Но, вероятно, ее уровень в 2010 г. не превысит значений этого года.
Ирина Сысолятина управляющая отделением КМБ банка (группа «Интеза Санпаоло») в Челябинске
С осени этого года наметился тренд к снижению стоимости привлеченных ресурсов. Так, индикативная ставка предоставления рублевых кредитов (депозитов) на московском денежном рынке MosPrime Rate с января по декабрь уменьшилась с 22,67% до 8,42%. Ставки по депозитам за этот период также снизились: на 3-4%. Это позволило банкам снизить процентные ставки по кредитам в среднем на 3-5%. По мере улучшения общей экономической ситуации данная динамика должна сохраниться.
Халима Харисова управляющая филиалом Абсолют Банка в Челябинске
Если макроэкономическая ситуация не ухудшится, в 2010 г. процентные ставки по кредитам продолжат снижаться. Способствовать этому будет снижение инфляции и стоимости фондирования, уменьшение рисков для банков за счет общей стабилизации, а также растущая конкуренция на рынке. По нашим оценкам, для того, чтобы ставки вернулись на докризисный уровень, потребуется год-полтора. Что будет в 2010 г.
35-38 руб.
в таком коридоре сохранится стоимость бивалютной корзины
на 3%
в среднем снизятся ставки по кредитам
на 4-7%
вырастет стоимость 1 кв. м жилой недвижимости
$50-95
в таком диапазоне будет находиться стоимость барреля нефти
Дмитрий Белоусов директор челябинского представительства ОАО «Брокерский дом «Открытие»
Рубль по отношению к доллару будет укрепляться. В первую очередь, из-за ослабления самого доллара: такую монетарную политику ведет ФРС, грубо говоря, США включили печатный станок. Мой прогноз на II п/г 2010 г. — 27-28 руб./$. А вот стоимость бивалютной корзины вряд ли изменится: при ослаблении доллара просто подорожает евро. Думаю, сегодняшний коридор корзины (35-38 руб.) сохранится, потому что он устраивает всех: и экспортеров, и Центробанк.
Григорий Вахитов независимый аналитик, биржевой трейдер
Если не случится сильных потрясений на мировых площадках, курс рубля по отношению к доллару в 2010 г. будет зажат в диапазоне 30-35 руб./$. Это, с одной стороны, укладывается в бюджетную политику нашей страны, с другой — не так сильно подрывает состояние граждан. Резкий рост доллара из-за увеличения спроса возможен, но он будет краткосрочным: в течение одной-двух недель Центробанк погасит эту волну. Дальнейшего укрепления рубля тоже не будет, так как ЦБ нужен слегка ослабленный рубль по отношению к доллару для поддержания экономики, которая у нас, к сожалению, пока сырьевая.
Илья Рощупкин директор челябинского филиала «Финансовой группы БКС»
Все будет зависеть от нефти: черное золото пойдет вниз — и рубль пойдет вниз. Нефть подрастет — и рубль подорожает. Я думаю, в 2010 г. из-за небольшой стагнации спроса на нефть рубль остановится в определенном коридоре, и, скорее всего, его значения будут не сильно отличаться от текущих. Рекомендация для тех, кто хочет вкладывать в валюту: делить поровну. Евро будет более стабилен, чем доллар, при этом стоимость бивалютной корзины, скорее всего, не выйдет за границы коридора, которые есть сейчас.
Нефть
Виталий Шурупов руководитель фондового департамента компании «Милком Инвест»
Если во II п/г 2008 г. цена на нефть опустилась со своего исторического максимума в $147 до $35-40 за баррель, то сейчас мы наблюдаем очередное надувание «пузыря». В течение I п/г 2010 г. вероятен рост до $90 за баррель. Затем цена на время стабилизируется, так как нет фундаментальных причин для роста потребления нефти. Однако из-за роста себестоимости черного золота и прочей продукции России будет необходим постоянно дорожающий сырьевой экспорт. В итоге все может закончиться не очень хорошо: девальвацией и/или дефолтом. Остается надеяться, что власть не повторит ошибку 1998 г., когда из двух зол выбрали сразу обе.
Андрей Лазарев генеральный директор ЗАО «Профинвестсервис»
В I п/г 2009 г. Всемирный банк прогнозировал около $47,8 за баррель на 2009-2010 гг. Но нефть уже стоит более $75. В 2010 г. ее стоимость, скорее всего, снизится и останется в коридоре $50-70 за баррель. В мире скопилась большая ликвидность и большие запасы нефти, но заметных улучшений в экономике пока не видно, спрос на черное золото не растет. Если доллар будет расти, инвесторы будут уходить с развивающихся рынков и из товарных активов, что также приведет к падению цен на нефть. Даже если в экономике США начнутся заметные улучшения, то деньги в первую очередь будут перетекать из рискованных рынков в реальный сектор экономики.
Владислав Тян директор челябинского офиса группы компаний Тройка Диалог
Прогнозы от различных экспертов колеблются в диапазоне $55-95 за баррель нефти марки Urals. По нашим прогнозам, средняя цена «бочки» Urals в 2010 г. будет на уровне $70, при этом предпосылок для резкого падения стоимости пока нет. На нефтяные цены окажут влияния несколько факторов: риск W-образной рецессии в США, позиция доллара, скорость выхода из кризиса мировой экономики и т.д. Полагаем, что при средней цене нефти в $70 у российских предприятий-экспортеров долларовая прибыль увеличится благодаря росту цен на их продукцию, а у компаний, ориентированных на внутренний рынок, — благодаря укреплению курса рубля.
Жилая недвижимость
Иван Петриди генеральный директор УК «Стройком»
В 2010 г. объем сданного жилья упадет существенно. Когда российская экономика начнет выходить из кризиса и появится платежеспособный спрос, мы увидим дефицит жилья и небывалый рост цен. Изменить ситуацию может развитие ипотечных программ, а также поддержка строительной отрасли властями всех уровней, например, в вопросах выделения земельных участков под застройку и строительства инфраструктуры. Если эти условия будут созданы, возможно, нам удастся избежать раздувания нового ценового «пузыря» на рынке недвижимости.
Иван Клушин финансовый директор СК «Легион»
В I п/г 2010 г. цены на жилую недвижимость не изменятся, а где-то с середины года начнется аккуратное повышение. На рост цен будут влиять два разнонаправленных фактора. В 2010 г. еще будут сдаваться новые дома из задела 2007-2008 гг., но к 2011 г. сложится определенный дефицит жилья, и цены будут скорректированы в сторону повышения. Другое дело, что платежеспособный спрос в следующем году не увеличится. Поэтому рост цен во II п/г будет очень осторожным: в пределах 5-7%.
Денис Стукалов директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости»
Цена кв. м начнет расти, только когда установится тенденция роста реального сектора, а он начнется в Челябинске не ранее конца II кв. 2010 г. Пока не увеличатся реальные доходы населения, ничто не сможет вызвать ажиотажный рост цен. До февраля 2010 г. стоимость кв. м в Челябинске, вероятно, будет колебаться в пределах плюс-минус 1,5%. В марте-июне будет неустойчивый рост в пределах 1-2%. Устойчивый рост цены начнется примерно с середины лета и к ноябрю-декабрю достигнет минимум 4%.
Ставки по кредитам
Юрий Владельщиков заместитель управляющего филиалом банка «УРАЛСИБ» в Челябинске
Ставки в течение I п/г снизятся на 2-3% от текущего уровня. Сейчас в банках избыточная ликвидность: в течение кризисного года кредитные портфели фактически не росли, тогда как объем привлеченных ресурсов увеличился. При этом спрос со стороны бизнеса на кредитные ресурсы существенно ниже предложения, так как в экономике продолжаются негативные процессы. Деньги есть, но вкладывать их некуда, поэтому конкуренция на рынке кредитования будет расти. На ставку по кредитам также прямое влияние оказывает инфляция. Но, вероятно, ее уровень в 2010 г. не превысит значений этого года.
Ирина Сысолятина управляющая отделением КМБ банка (группа «Интеза Санпаоло») в Челябинске
С осени этого года наметился тренд к снижению стоимости привлеченных ресурсов. Так, индикативная ставка предоставления рублевых кредитов (депозитов) на московском денежном рынке MosPrime Rate с января по декабрь уменьшилась с 22,67% до 8,42%. Ставки по депозитам за этот период также снизились: на 3-4%. Это позволило банкам снизить процентные ставки по кредитам в среднем на 3-5%. По мере улучшения общей экономической ситуации данная динамика должна сохраниться.
Халима Харисова управляющая филиалом Абсолют Банка в Челябинске
Если макроэкономическая ситуация не ухудшится, в 2010 г. процентные ставки по кредитам продолжат снижаться. Способствовать этому будет снижение инфляции и стоимости фондирования, уменьшение рисков для банков за счет общей стабилизации, а также растущая конкуренция на рынке. По нашим оценкам, для того, чтобы ставки вернулись на докризисный уровень, потребуется год-полтора. Что будет в 2010 г.
35-38 руб.
в таком коридоре сохранится стоимость бивалютной корзины
на 3%
в среднем снизятся ставки по кредитам
на 4-7%
вырастет стоимость 1 кв. м жилой недвижимости
$50-95
в таком диапазоне будет находиться стоимость барреля нефти
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Крупная сеть бытовой техники закрывает магазины в России и ликвидирует бизнес 
Авиаперевозчик Red Wings уходит. Компания проведет ребрендинг и сменит название 
Машина через маркетплейс. Wildberries начинает торговлю автомобилями 
Строительство развязки у концерна «Калина» может встать из-за долгов