Борис Дубровский — депутатам ЗСО: "Строительная отрасль нуждается в господдержке"

Губернатор в своем ежегодном послании депутатам назвал строительную отрасль ключевым драйвером экономики региона. Дубровский пообещал строителям господдержку. На что им стоит рассчитывать?

Губернатор Челябинской области сегодня обратился с ежегодным посланием к Законодательному собранию. Челябинской области. Один из заявленных тезисов было посвящен строительной отрасли. По словам Бориса Дубровского в 2014 году в регионе было введено более 2 млн кв. м жилья. Глава Южного Урала также отметил, ценовое преимущество квартир, строящихся на Южном Урале. Стоимость квадратного метра в Челябинской области меньше, чем во многих регионах России.

«Строительная отрасль остается ключевым драйвером развития экономики региона и нуждается в господдержке, — заявил глава региона. — Рассматривается инициатива застройщиков по усилению социально-жилищных программ и стимулированию ипотечного спроса, в том числе — за счет докапитализации КЖСИ для помощи дефолтным заёмщикам. Будет финансироваться строительство объектов инженерной инфраструктуры под строительство жилья». 

Такие мера, как считает управляющий строительной компании "ЭкоСити" Андрей Аликин, действительно смогли бы поддержать стройку:

"Когда начинает строится первый жилой дом на новом участке, уже необходимо затащить нанего все сети, которые будут обеспечивать весь будущий микрорайон. И в структуре себестоимости квартир строительство сетей может составлять порядка 10% по общим правилам, но это только когда построен весь жилой комплекс, если  ж говорить при строительство первых жилых домов на новой площадке, то при их возведении сумма трат может доходить до 200-300% себестоимости. То есть застройщику нужно завести все сети, которые потом будут питать весь микрорайон, а у него по факту на это нет денежных средств. Кредитные средства подорожали, и возможностей опережающе инвестировать в развитие сетей  нет. Если же область такую поддержку окажет, то это будет локомотивом начало освоения новых площадок, которые выделены застройщикам". 

В своем послании Борис Дубровский остановился и на еще одной проблеме, с которой столкнулась отрасль — снижении покупательского спроса (что связано с ростом ставки рефинансирования и удорожанием ипотечных программ). Но это, как Буквально накануне Дубровский дал интервью газете «Челябинский обзор», в котором также рассказал о видении развития строительной отрасли:

«Чтобы цены были стабильные, нужно, чтобы предложение было больше спроса. И мы должны поддерживать эту конкуренцию на рынке жилья, поощрять бизнесменов к строительству объектов. Хотя они и без властей задумываются, что строить, а что нет — это ведь их бизнес».

Борис Дубровский также рассказал о том, как можно увеличить покупательский спрос, для этого, по его мнению, нужно делать все, чтобы в регион приходили инвестиции и создавались рабочие места:

 «Что касается возможности человека купить жилье, то мы вернемся к развитию экономики. Возникает вопрос — а как мы можем на это повлиять? В некоторых случаях просто надо не мешать. И создавать инвестиционный климат в регионе… Мы должны создать такую атмосферу — и экономическую, и политическую — чтобы предприниматель, выбирая, в какой регион инвестировать, мог сказать: «я не слышал, чтобы в Челябинской области кого-то раздели-разули потому, что он оказался не своим для администрации». Нельзя, чтобы были «свои» и «не свои». Мы этим страдали. И страдаем время от времени...»

 

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.