Цена за культовый торговый центр Челябинска упала на 300 млн

Торговый центр «Теорема» на Северо-Западе Челябинска повторно выставили на продажу. В этот раз цена снизилась почти на 300 млн руб. и составила 875 млн.

Площадь здания составляет 13 тыс. кв. м. Потенциальному покупателю достанутся как само здание, так и парковка перед ним, вмещающая 300 автомобилей. Среди преимуществ выделяют локацию, транспортную доступность, автомобильный и пешеходный трафик, а также узнаваемость. Ежедневное количество посетителей оценивают в 4 тыс. человек.

Представители собственника в комментарии «Деловому кварталу» пояснили, что цену снизили, скорректировав ее с учетом рыночных показателей. Саму продажу торгового центра объяснили личными причинами.

Собственник объекта — ООО «Ястреб», принадлежащее бизнесмену Владимиру Ланде. По данным Rusprofile, выручка компании за 2025 г. снизилась на 38% — до 75,2 млн руб., чистая прибыль упала до 467 тыс. руб.

Также на продажу повторно выставили ТРК «Фокус», владельцем которого также является Ланде. Цена на него тоже снизилась по сравнению с прошлым годом — с 2,75 млрд до 2,39 млрд руб.

Ранее CHEL.DK.RU писал о том, что мэрия Челябинска подготовила проект распоряжения о комплексном развитии территории (КРТ) нежилой застройки в Металлургическом районе. Согласно документу, реновация затронет участок площадью 3,1 га на пересечении улиц 50-летия ВЛКСМ и Черкасской.

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в MAX.