Челябинская область наращивает жилищное строительство — за счет чего растет рынок

Количество зарегистрированных договоров долевого участия в первом квартале выросло на 20%. Существенный вклад в общероссийскую динамику внесли регионы Урала, где девелоперы активно выводили на рынок новые проекты. Такие данные приводятся в очередном выпуске доклада «Региональная экономика: комментарии ГУ».

В Челябинской области за январь-апрель запуск новых проектов многоквартирного жилья увеличился на 4% год к году. Общая площадь строящихся многоквартирных домов превысила 1,5 млн кв м, что на 14% больше, чем годом ранее.

Поддержку рынку продолжает оказывать ипотека. За первые четыре месяца года жители Южного Урала оформили жилищные кредиты на сумму 32 млрд руб. — почти вдвое больше показателя аналогичного периода прошлого года. Количество выданных ипотечных займов выросло на 68% и достигло 9 тыс.

Южноуральцы оформляли кредиты как по льготным, так и по рыночным программам. При этом доля «Семейной ипотеки» постепенно сокращается. Эксперты связывают это с ужесточением условий программы, вступившим в силу в феврале, а также со снижением рыночных ставок вслед за ключевой ставкой Банка России.

Кроме того, часть спроса сместилась с новостроек на вторичный рынок. Одной из причин стала более доступная стоимость готового жилья по сравнению с квартирами в новых домах.

Ранее CHEL.DK.RU писал, что челябинцы назвали сферы жизни, вызывающие наибольшее недовольство. У горожан накопились претензии к господдержке бизнеса и ситуации на рынке труда.

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в MAX.