Банки призвали «простить» ипотеку дольщикам челябинского застройщика

В Челябинске сегодня прошла прямая линия с губернатором Алексеем Текслером. На протяжении более чем трех часов глава региона отвечал на вопросы жителей. Один из самых эмоциональных был связан со строительством микрорайона «Ясное небо» в Кременкульском сельском поселении.

Жительница микрорайона Анастасия Микерина рассказала, что отдала застройщику «Ин-строй» около 5 млн руб., но вместо обещанного дома получила лишь фундамент.

Сейчас мы вынуждены платить ипотеку за воздух и снимать жилье, чтобы жить с ребенком. У нас нет финансовой возможности строить дом своими силами. Ситуация критическая. Мы не знаем, куда обратиться. Просим вас помочь разобраться в произошедшем, — обратилась Анастасия к Алексею Текслеру.

Губернатор напомнил, что застройщик уже является фигурантом уголовного дела. Как ранее писал CHEL.DK.RU, у компаний, связанных с реализацией проекта, арестованы земельные участки, транспорт и уставные капиталы.

Выяснилось, что «Ин-строй» фактически работал по принципу финансовой пирамиды: средства клиентов направлялись на покупку новых участков, а обязательства перед дольщиками перестали выполняться. Первые договоры с покупателями заключались в 2023 г. — до вступления в силу закона об обязательном использовании эскроу-счетов при строительстве частных домов. Поэтому деньги людей не были защищены.

Алексей Текслер рассказал, что уже обсуждал ситуацию с банками, которые выдавали ипотеку на дома. По его словам, формально застройщик был аккредитован во всех этих финансовых организациях, однако качество его проверки вызывает серьезные вопросы.

Губернатор подчеркнул, что решить проблему можно только совместно с банковским сектором. «После жесткого разговора» финансовые организации начали переносить платежи и предоставлять кредитные каникулы, но, как отметил глава региона, это временная мера: людям все равно придется возвращать деньги.

Он заявил, что финансовым организациям предстоит объяснить, как они допустили ситуацию и почему не контролировали застройщика. В тяжелых случаях, считает Алексей Текслер, банкам стоит рассмотреть возможность полного списания таких ипотечных кредитов.

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram