Александр Бердников:«"Родники" — отличный проект для инвестирования»

Развивать инвестиционные проекты в период экономической нестабильности — дело непростое. Одни управленцы предпочли взять паузу, а другие, наоборот, сконцентрировались на достижении своей цели и продвигаются вперёд, несмотря на жесткую денежно-кредитную политику государства.

К таким предпринимателям относится Александр Бердников. Бизнесмен планомерно воплощает в жизнь свой инвестиционный проект — строит курорт премиум-класса на берегу одного из красивейших озер Челябинской области Большой Еланчик всего в 40 минутах езды от областного центра. Сейчас действующий апарт-отель «Родники» находится в стадии завершения строительства. Это место для тех, кому дорого время и важен  высокий  уровень отдыха. Почему покупка апартаментов в «Родниках» может стать выгодным вложением не только в собственный досуг?  Об этом говорили с автором проекта. 

Александр Борисович, кажется, что из-за высокой ставки кредитования сейчас не лучшее время для инвестирования в недвижимость. Чем апартаменты в «Родниках» могут быть интересны для покупателя?

— Апарт-отель находится в таком месте, где житель мегаполиса чувствует прилив сил и бодрости, а созданная нами инфраструктура позволяет ощутить всю полноту отдыха, единения с природой, тишины и покоя, при этом в максимально приятной, благоустроенной и экологичной среде.

Все объекты в «Родниках» созданы по стандарту премиум-класса загородного комплекса. Это безопасные для жизни как строительные, так и отделочные материалы. Мебель, архитектурный дизайн, вся окружающая человека обстановка, каждая деталь продуманы до мелочей. 

Вы знаете, я сам собираюсь здесь жить и хочу, чтобы мои соседи, так же, как и я, наслаждались пребыванием в своих апартаментах, ну или предоставили такую возможность арендаторам. Даже с учетом высокой ключевой ставки, которая сейчас является сдерживающим фактором, наши апартаменты продолжают пользоваться спросом.

В чем плюсы и преимущества такого вида недвижимости? На какого пользователя рассчитаны апартаменты?

— Наш покупатель — это человек с доходом выше среднего, который много путешествует и имеет возможность сравнить уровень проживания и сервиса в разных местах. Поэтому сейчас мы работаем над тем, чтобы жизнь и отдых в «Родниках» соответствовали уровню зарубежных отелей. Жилой комплекс расположен на берегу чистейшего озера с большим разнообразием видов рыбы.

Сразу за территорией курорта находятся Ильменский заповедник и Уральские горы. Одним словом, это замечательное место для семейного отдыха. Можно отправиться в пеший поход или сесть на квадроциклы, совершить прогулки на катамаранах, лодках, вейкбордах, гидроциклах, а зимой — снегоходах. 

В получасе езды от «Родников» находится ГЛЦ «Солнечная долина», до которого можно добраться по шикарной двухполосной дороге. Хочешь побыть в тишине — пожалуйста. Мы можем предложить несколько маршрутов тихой охоты. Любители экзотики тоже найдут вариант по своим предпочтениям. Специально для них мы привезли из Киргизии и установили шесть настоящих юрт. Внутри есть всё необходимое для проживания.

В двух шагах на берегу озера — пляж и хороший ресторан, комфортабельные беседки, где можно пожарить шашлыки. Для тех, кто захочет позаниматься спортом, будут обустроены площадки для пляжного волейбола, баскетбола и  футбола, а еще мы установим на свежем воздухе тренажеры.  

В этом году начинаем строить СПА-зону комплекса с большим термальным бассейном. К двухэтажной финской сауне добавим еще 5−6 видов бань. Это будет полноценный банно-оздоровительный центр с массажными зонами и индивидуальными парениями. То есть у нас созданы все условия для нескучного времяпровождения и релакса.

На каком этапе сейчас находятся строительные работы?

— Первый корпус с двухуровневыми апартаментами уже сдан. В нем идут отделочные работы. В многоэтажном корпусе завершаются строительные работы, а в мае планируем там приступить к отделке помещений.

Рассчитан ли комплекс на отдых с детьми?

— Здесь будет комфортно не только взрослым, но и детям. У нас предусмотрен для них игровой зал, где ребенка можно оставить под присмотром няни, мы продумали специальные зоны в ресторане, детские площадки на воздухе и благоустроенные прогулочные зоны.  

Цены на апартаменты, как и на всю недвижимость, выросли. В каком диапазоне они сейчас?

— Если говорить об апартаментах с предчистовой отделкой, стоимость начинается от 210 тыс. руб. за кв. метр, цена жилья с ремонтом под ключ и мебелью, начинается от 275 тыс. руб. за «квадрат».

И какие ваши прогнозы?

— Я думаю, что летом цена вырастет. Всего на территории комплекса 53 апартамента. Их площадь в шестиэтажном корпусе составляет от 24 до 38 кв. м., а в 14-ти двухуровневых апартаментах — от 40 до 117 кв. м. Там на данный момент в продаже осталось шесть номеров, а в многоэтажном здании больше половины апартаментов уже проданы.

У вас своя управляющая компания. В чем плюсы для владельцев недвижимости?

— Прежде всего, мы планируем высокий уровень сервиса. Специалисты управляющей компании будут контролировать все этапы бронирования и проживания, следить за системами жизнеобеспечения курорта, заниматься обслуживанием дорог и сетевых коммуникаций, ухаживать за растениями и газонами. Безопасность жителей и гостей на всей площади «Родников» обеспечат система видеонаблюдения и мониторинга, закрытая территория.

Ну а с точки зрения инвестирования в недвижимость, я абсолютно спокоен, если даже не удастся реализовать все апартаменты. Взяв их в управление, можно получать прибыль — минимум 15% годовых, а в перспективе такая недвижимость будет только дорожать. Получать пассивный доход с апартаментов можно круглогодично, сдавая в аренду. Поэтому с точки зрения вложений это беспроигрышный вариант. Сейчас мало таких проектов, за инвестирование в которые можно не переживать.

Офис продаж:
г. Челябинск ул. Кирова, 159,
БЦ «Челябинск-Сити», оф.802,
тел. 8 922 711-41-41.

Родникиурал.рф

Реклама, ООО «АЛЬЯНС-БНК» , ИНН 7460049086, erid: 2W5zFH69gXi