В Челябинске выросло предложение вторичного жилья

В Челябинске за месяц вырос выбор вторичного жилья. Об этом рассказали эксперты «Авито Недвижимость» после изучения представленных на платформе вариантов.

Так, если сравнивать с январем, то в целом предложение на рынке «вторички» увеличилось на 8%. Наибольший рост отмечается в сегментах трехкомнатных квартир и студий, здесь выбор вырос на 9%. Двухкомнатные и «однушки» стали предлагаться потенциальным покупателям чаще на 8% и 7% соответственно. При этом средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья выросла и составляет 100 тыс. руб. В январе, по нашим данным, она была равна 90 тыс. руб., а к конце прошлого года — 80 тыс. руб. 

Как отмечают эксперты, покупательская активность по итогам прошлого месяца снизилась, и ее роста в ближайшее время не ожидается.

Если в январе интерес к покупке вторичного жилья увеличился в годовом выражении, то по итогам февраля наблюдается замедление активности. Вероятно, аналогичную ситуацию мы можем увидеть и весной 2025 г. — до изменения рыночных ставок по ипотеке, которые определяют развитие рынка вторичной недвижимости, спрос на жилье вряд ли изменится значительно. Проникновение ипотеки в сделках заметно отстает от показателей прошлых лет, уступая место покупке жилья за собственные средства, — прокомментировал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.

Ранее CHEL.DK.RU рассказывал, что челябинская семья должна иметь более 100 тыс.руб. совокупного дохода для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку. При этом необходим также существенный первоначальный взнос. 

Читайте также: «Снижения стоимости не ожидаем». Как изменится рынок жилья в Челябинске в 2025 г.?