В Челябинской области резко подорожали дачи и участки под застройку

В Челябинской области резко подорожали дачи и участки под застройку
Автор фото: Дарья Милославская. Иллюстрация: CHEL.DK.RU

Рост цен на квартиры не приходит один: как за год поменялся рынок загородного жилья на фоне новых рекордов стоимости квадратного метра в новостройках?

Стоимость загородных домов в Челябинской области за год увеличилась почти в полтора раза: такие данные приводят аналитики «Авито Недвижимость». Средняя стоимость такой недвижимости в первом квартале 2024 г. достигла 2,2 млн руб., что на 47% больше, чем годом ранее. Высокие цены существенно сократили число потенциальных покупателей коттеджей и дач (спрос за это же время снизился на 28%), но меньше становится и предложений (-8% за год).

Кроме того, с начала 2023 г. сильно выросли в цене и земельные участки, подходящие для индивидуального жилищного строительства и других целей: средняя стоимость сотки земли в Челябинской области в I квартале 2024 г. достигла 0,5 млн руб. При этом объём предложения сократился на 14%, а спрос вырос на 5%. 

Руководитель направления загородной недвижимости «Авито» Сергей Еремкин отмечает, что спрос на приобретение земельных участков подстёгивают выгодные условия сельской ипотеки и растущие цены на городское жильё. Напомним, что уже к началу 2024 г. средняя цена квадратного метра в новостройках Челябинска по данным реальных сделок  достигла 95 тыс. руб. В начале весны, по данным SberIndex, она преодолела рубеж в 100 тыс. руб.

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Telegram.

Подписывайтесь на CHEL.DK.RU в Яндекс.Дзен и Яндекс.Новости. Самое важное о бизнесе — в email-рассылкe. А еще нас удобно читать в Telegram и ВКонтакте.

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.