Кредитные обязательства челябинских застройщиков превысили 40 млрд рублей

Кредитные обязательства застройщиков на 1 января 2024 г. превысили 41 млрд руб. Об этом сообщает в комментарии о развитии региональной экономики отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центробанка. По данным ведомства, за 2023 г. строителям Челябинской области было выдано кредитов на сумму почти 49 млрд руб. Это в 2,2 раза больше, чем за 2022 год.

В 2023 г. в России был установлен рекорд по вводу жилья. Этому способствовал высокий спрос, драйвером которого стали льготные государственные ипотечные программы.

Во втором полугодии постепенное повышение процентных ставок вызвало всплеск спроса на вторичном рынке. Покупатели стремились успеть взять кредит по приемлемым ставкам и реализовать одобренные ранее заявки. В результате объём выдачи ипотеки в целом по РФ достиг исторического максимума. Такая же тенденция наблюдалась и в Челябинской области. Объём выдачи ипотеки вырос почти на 80%, до 167 млрд руб. В том числе на 61 млрд руб. южноуральцы оформили льготные ипотечные кредиты, их выдача увеличилась в 2,3 раза.

Ранее CHEL.DK.RU рассказывал, что после достижения высоких результатов 2023 г. уже в январе 2024-го ввод жилья в регионе резко упал: за этот месяц введено в эксплуатацию 291,3 тыс. кв. м жилой недвижимости. Это на 27,7% меньше по сравнению с январем 2023 г., а по сравнению с декабрем — на 14,6 %.