Челябинская область — в топ-10 по росту цен на коттеджи

Средняя стоимость частных домов в Челябинской области с начала нынешнего года выросла более чем на четверть (25,7%), по показателю динамики роста цен Южный Урал вошёл в топ-10 регионов России: такие данные приводят аналитики портала «Мир квартир».

В абсолютных цифрах средняя цена коттеджа (под этим понимаются и загородные дачи с удобствами, и дома в городской черте) в Челябинской области достигла 5,5 млн руб., что меньше, чем в среднем по стране. Самые дорогие коттеджи и дачи предсказуемо оказались в двух столицах и Московской области, а самые дешёвые — у наших соседей, в Курганской области (в среднем 3 млн руб.). Среднероссийская динамика повышения цен с начала 2023 г. — 15,5%, абсолютным лидером по этому показателю стала Респулика Алтай, где коттеджи подорожали почти в 1,5 раза. При этом в одном из регионов страны дома стали даже дешевле: снижение цен в Магаданской области — 6,1%.

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, самые выгодные предложения за минувший год появились на рынке ИЖС весной и летом, но недорогие объекты быстро раскупили. Растёт в цене частная недвижимость и по иным причинам: 

Сегмент испытывает приток спроса с рынка квартир, где ипотека становится сейчас менее доступной. Покупая дом за ту же цену, что и квартиру, семья получает значительно большую жилую площадь, не говоря уже об участке земли. Еще одним фактором роста цен стали общая инфляция и подорожание строительных материало, — говорит он.

Как ранее сообщал CHEL.DK.RU цены на квартиры в Челябинске к концу нынешнего года также существенно выросли, причём касается это и первичного, и вторичного рынка, а также аренды жилья.