«Год стал переломным для рынка»: челябинские застройщики назвали новый тренд в продажах

Средняя площадь жилье, которое покупают челябинские семьи, составляет порядка 80 кв. м. Более привлекательны «инвестиционные» однокомнатные квартиры, если их площадь составляет 35-40 кв. м.

Это студия плюс спальня. Их выгодно брать на этапе котлована, – рассказала руководитель отдела продаж ЖК «Западный луч» Юлия Тупицина.

При выборе «на семью» покупатели смотрят на инфраструктуру в микрорайоне: она должна быть развитой и иметь все нужное в шаговой доступности.

Большие дворы, озеленение, колясочные, соседские центры, локация, парковки. Просто на квартиру уже не смотрят, – отмечает Юлия Тупицина.

2023 г. вообще стал переломным для челябинского рынка недвижимости. За 10 месяцев в Сбербанке жители Челябинской области оформили ипотечных кредитов на 71,36 млрд руб., годом ранее этот показатель был 32,4 млрд руб.

То есть рост составил более чем 200%, – сказала начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» Елена Крикун.

По ее словам, в третьем квартале текущего года было выдано 30 млрд руб. (столько же, сколько оформлено за весь 2020 г.). 59 % кредитов – льготные, на новостройки. И спада интереса на такое жилье пока не отмечается.

Видим, что просела вторичка, но это ненадолго, все восстановится, –  считает челябинский инвестор и финансовый блогер Максим Пыленок.

Он отметил, что в последнее время Челябинск стал привлекательнее для тех, кто хочет переехать из других городов.

То есть город развивается. Пока город развивается, недвижимость будет в цене и спросе,— поясняет он.

Ранее CHEL.DK.RU рассказывал, что Челябинск попал в лидеры городов России по темпам подорожания жилья. Стоимость квартир на Южном Урале растет более высокими темпами, чем в Крыму.