В Челябинске достроят многоэтажку напротив ЧелГУ, против которой протестовали горожане

Застройщик из пула компаний владельца треста «Магнитострой» Олега Лакницкого завершит проект жилого дома на Братьев Кашириных. Четыре года стройка простаивала из-за противодействия местных жителей.

#НОВОСТИ

Проект жилой многоэтажки на улице Братьев Кашириных, 102в, через дорогу от главного корпуса Челябинского госуниверситета, был одобрен в городской администрации и будет завершен в ближайшие два года. Согласно проектной декларации, опубликованной в единой информационной системе жилищного строительства, это будет монолитно-кирпичный 10-этажный дом комфорт-класса на 133 квартиры общей площадью 7,2 тыс. кв. метров, а также коммерческими помещениями на первом и втором этажах. Проект предусматривает соответствие «зеленой» категории — включает детскую и спортивную площадки, озеленение, благоустройство и элементы доступной среды для маломобильных жителей.

Ввод объекта в эксплуатацию намечен на второй квартал 2024 года, выдача ключей — до 31 декабря того же года. Квартиры в новом доме будут без отделки, их продажа пока не открыта.

В Челябинске достроят многоэтажку напротив ЧелГУ, против которой протестовали горожане 1

Девелопером объекта выступает специализированный застройщик «Ресурс», непосредственным подрядчиком — ООО «Строительное управление № 5». Обе компании аффилированы с предпринимателем Олегом Лакницким, который также контролирует «Трест «Магнитострой» — застройщика соседнего микрорайона «Академ Riverside».

Отметим, что фундамент новой многоэтажки уже готов — дом начинали строить еще в 2019 году; поначалу — как 25-этажную «свечку». Тогда планы застройщика (также входящего в структуру «Магнитостроя») были расстроены протестом жильцов окрестных домов: они обратили внимание на то, что проект составлен с нарушениями. В частности, с превышением допустимой плотности застройки более чем в два раза, с соответствующей нагрузкой на придомовое пространство и социальную инфраструктуру, а также несоблюдением требований пожарной безопасности по необходимому количеству проездов для автомобилей и несоответствия их ширины установленным требованиям.

В итоге прокуратура по обращению жителей остановила работы; вскоре объект был законсервирован по распоряжеию администрации. На месте уже начатой стройки жители предлагали построить трехэтажный досуговый центр. Однако застройщик лишь переработал проект до соответствия нормативам, уменьшив этажность в 2,5 раза; при этом на 133 квартиры придомовая территория будет содержать всего 30 парковочных мест (15 для жильцов и 15 гостевых).