Питерские отельеры купили за 139 млн рублей бывший офис банка «Уралсиб» в Челябинске

Девятиэтажное здание по адресу Цвиллинга, 60, площадью 6,2 тыс. кв. метров, примыкающее к вычислительному центру ЮУЖД, до 2016 года занимал банк «Уралсиб». Затем, в ходе оптимизации активов, офис банка переехал, а само здание выставили на продажу. Реализация заняла пять лет, за которые комплекс подешевел более чем вдвое — с 290 до 139 млн руб.

Именно за эту сумму объект в середине марта приобрел новый владелец — компания «Юнион Апарт» из Санкт-Петербурга, которая специализируется на управлении недвижимостью. Ее владельцы параллельно контролируют несколько десятков организаций в сфере гостиничного бизнеса. Сопровождала сделку питерская инвестиционная компания Rusland SP.

Объект приобретался с целью извлечения арендной прибыли с текущей окупаемостью около семи лет. В дальнейшем Rusland SP будет осуществлять ротацию арендаторов, согласно разрабатываемой сейчас концепции увеличения доходности, — прокомментировали в компании.

Покупатели бывшего офиса «Уралсиба», несмотря на свой гостиничный профиль деятельности, собираются сохранить деловое назначение объекта. Как пишет 74.ru, там планируется открыть филиал федеральной сети коворкингов «Практик», которая уже работает в Москве, Новосибирске, Самаре, Великих Луках и Махачкале.