«Юничел» продает свой недострой в центре Челябинска за четверть миллиарда рублей

Объявление о продаже здания свободного назначения площадью 9,5 тыс. кв. метров на улице Береговой появилось на портале Avito. Объект незавершенного строительства находится на участке площадью 7,1 тыс. кв. метров, включает четыре этажа и подземный паркинг площадью 1,5 тыс. квадратов, к нему подвены коммуникации — электричество, водоснабжение, газ. Стоимость объекта — 250 млн руб. (26,1 тыс. руб. за квадрат).

Собственник здания — челябинская обувная фабрика «Юничел». Ранее на этом месте находились старые корпуса предприятия, после переноса производства на площадку на северо-западе там находился челябинский Дом моделей обуви. После демонтажа зданий советской постройки в 2019 году там начали возводить офисный центр, куда предполагалось переместить дизайнерское бюро и шоурумы «Юничела», а также часть других административных служб предприятия. 

Однако пандемия коронавируса скорректировала планы фабрики по расширению: в 2021 году стройка остановилась, а с обострением кризиса в феврале-марте 2022 года компания приняла решение избавиться от актива, чтобы сохранить основное производство.

Первоочередная задача для «Юничела» сейчас — сохранить уникальный коллектив специалистов и их заработные платы. Фабрика будет работать, продолжать шить обувь, но для этого необходимо покупать материалы и комплектующие. Сильно вырос курс доллара, поставщики не работают без предоплаты — чтобы поддерживать производство, нужны средства. Продажа здания — непростое решение, но это вынужденная мера, которая поможет выйти из состояния нестабильности и неопределенности, — прокомментировала CHEL.DK.RU бренд-менеджер «Юничела», руководитель направления по развитию ритейла компании Екатерина Железнякова.

Строительная готовность объекта составляет 70%. Объем затрат на завершение здания будет зависеть от того, какой проект захотят реализовать там новые владельцы, добавили в пресс-службе «Юничела».

Читайте также: На фабрике «Юничел» опасаются дефицита обуви и роста цен