Челябинская область вошла в топ-5 регионов России с самым низким средним размером ипотеки

Аналитики представили рейтинг регионов России по развитию жилищного кредитования в 2021 году. По показателю среднего размера займа Южный Урал сравним с Курганом, Чечней и Ингушетией.

Исследование подготовлено агентством РИА Рейтинг по данным Центробанка и Росстата. Развитие ипотеки оценивалось как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения.

На 1 тыс. человек больше всего займов — 44,8 — выдают в Ханты-Мансийском автономном округе. Регионы «тюменской матрешки» — Ямано-Ненецкий АО и Тюменская область — формируют тройку лидеров, там больше 40 человек из тысячи взяли кредит на покупку жилья. Средний размер займа там колеблется от 2,5 до 3,5 млн руб.

По показателю размера кредита лидирует Москва: в столице ипотека в среднем равна 6,12 млн руб., на 1 тыс. населения там приходится 19 кредитов. Далее идут Подмосковье (4,19 млн руб.) и Сахалин (4,13 млн руб.); Санкт-Петербург на четвертом месте (3,97 млн руб.).

В Челябинской области на 1 тыс. человек приходится 31 ипотечный кредит, регион по этому показателю на 22 месте по России. За год выдача ипотеки в области выросла на 49%. А по среднему размеру жилищных займов — 1 млн 820 тыс. руб. — Южный Урал оказался на пятом месте с конца. Это самый низкий показатель среди субъектов, где центром является город-миллионник. Причиной тому служат низкие цены на квартиры в Челябинске — традиционная отличительная черта местного рынка недвижимости.

Меньше, чем в Челябинской области, размер ипотеки только в республике Марий Эл, Курганской области (1,8 млн руб.), Ингушетии и Чечне (1,02 млн и 970 тыс. руб. соответственно). Причем, за год в Ингушетии выдача ипотеки выросла в шесть с половиной раз, а в Чечне — почти в девять.