Челябинцы — самые активные покупатели питерской недвижимости после москвичей

Санкт-Петербург считается одним из самых привлекательных городов для москвичей и челябинцев с точки зрения покупки жилья и инвестиций. Стоимость квадрата в северной столице значительно ниже, чем в Москве — 200-300 тыс. руб., при этом квартиры хорошо сдаются, принося неплохой доход в туристическом городе. Средняя цена квадратного метра в Челябинске — около 45 тыс. руб., что в 5,5 раза дороже, чем в Санкт-Петербурге. Однако жители Южного Урала проявляют активный интерес на фоне жителей других регионов к питерской недвижимости.

В этот период в топ-20 наиболее активных покупателей входили жители 60 российских городов и населенных пунктов. Лидером по количеству попаданий в топ-20 стала Москва. Если убрать из этого рейтинга Москву, то единственным городом, который входил в топ-20 российских городов на протяжении последнего года стал Челябинск, — рассказал rg.ru Игорь Петров, генеральный директор проекта «Avenue Apart на Дыбенко».

По результатам анализа «Avenue Apart на Дыбенко», доля спроса со стороны покупателей из Москвы составила 59,52% от общего числа. Доля спроса со стороны жителей Челябинска в мае составила 6,13%. Замкнул топ-3 с небольшим отрывом от Челябинска и с огромным от Москвы Новосибирск, где доля запросов — 5%.

В целом интерес к Москве и Санкт-Петербургу со стороны регионов никуда не исчезал, и Челябинск входит в список мегаполисов, население которых тянется в столичные города.

Челябинцы интересуются Питером больше, чем Москвой, потому что туда переехать проще. Наш регион не слишком богатый, и выбор чаще падает на северную столицу. Также Санкт-Петербург на сегодня является лидером по инвестиционной привлекательности, и последние пару лет Питер оттягивал больше инвестиций, чем Москва, — рассказала Елена Недоспасова, директор агентства недвижимости «Инженер».

Есть три категории челябинских покупателей недвижимости в Санкт-Петербурге: те, кто сам хочет переехать, инвесторы и те, кто покупает квартиру детям. Эксперт добавила, что инвестиционная привлекательность Санкт-Петербурга возросла за период пандемии: страна стала более закрытой в туристическом плане, а культурная столица продолжает оставаться притягательным местом для путешественников. Все это с учетом цен на недвижимость, которые ощутимо ниже, чем в Москве, где квадрат обойдется примерно 345 тыс. руб.